GYÁLON CSENDES ASZFALTOS UTCÁBANKIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ
GARÁZSKAPCSOLATOS OTTHONT AJÁNL ÖNNEK, 2026 JÚLIUSI ÁTADÁSSAL!!Az otthon bruttó
136 négyzetméteres, nettó 104,98 négyzetméter lakóteret
kínál.Helyiségei:előszoba 6,20 m2, folyosó 3,85 m2, háztartási helyiség 5,40 m2,
szoba 10,50 m2, szoba 10,92 m2, szoba 11,40 m2, nappali 21,00 m2, konyha-étkező
9,71 m2, fürdő 6,0 m2, wc 2,0 m2, garázs 18 m2, belépő 7,38 m2, terasz 15,60 m2.
A telek melyen két otthon épül 1356 m2 területű, a hirdetett "B" jelű belső
ingatlanhoz 887 m2 kizárólagos telekrész tartozik.Az otthon beton alapra, tégla
falazattal, fa födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.Az épület külső
nyílászárói (ablakok) GEALAN márkájúak műanyag szerkezetűek 7 légkamrás 3 rétegű
hőszigetelt üvegezéssel.redőnnyel szúnyoghálóval szereltek.A bejárati biztonsági
ajtó több ponton záródó.A homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű, a födémben 30 cm
szálas szerkezetű kőzetgyapot, míg a padlóban 10 cm lépésálló nikecell
szigetelés kerül beépítésre.Fűtése 8 Kw hőszivattyúval (levegő) történik
padlófűtéssel. A H tarifa kedvező üzemeltetési költséget biztosít.Burkolatok
választhatóak keretösszegig, felette a vevő kompenzál. Szaniterek keretösszegig
választhatók.A kert alap kertrendezéssel kerül átadásra, viacolorozott
autóbeállóval és személybejáróval.Műszaki tartalom:-hideg és melegburkolatok
5000 Ft/nm -beltéri ajtó 60.000 Ft/db -120 cm mosdószekrény csappal Mofém
100.000 Ft-ig -fürdőszobában kád 80.000 Ft-ig-hálózati vízszűrő -1 db 2,5 kw
hűtő, fűtő klíma -1 db 3,5 kw hűtő, fűtő klíma -1 db 8kw-os hőszivattyú
-csaptelep Mofém 15.000 Ft/db - ARISTON okos elektromos bojler 2,4 kw 120 l
-elektromos kapu kiállások -nappaliban mennyezeti spot lámpa világítás
-szekcionált elektromos garázskapu 2 db távirányítóval -térkő antracit színben,
járdán 100 cm széles -gránit ablakpárkány a homlokzaton, beltéren műanyag
-riasztó rendszer kicsövezése, egy alapriasztó rendszerrel kiépítve, szobánként
1 db érzékelő, bejárati ajtón 1 db nyitás érzékelő-áramellátás 1*32 A plusz 1*32
A H tarifaA telken két lakóház épül, közös fal nélkül, saját használatú
telekrésszel, saját mérő órákkal, ügyvédi megosztási szerződéssel."A" jelű
utcafronti ingatlan 469 m2 telken nettó 106,77 m2 lakótérrel kulcsrakészen
130.000.000 ft"B" jelű belső ingatlan 887 m2 telken, nettó 104,98 m2 lakótérrel
kulcsrakészen 130.000.000 ftVárom megtisztelő hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk
mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi
képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100
konstrukció;A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető
weboldalunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 394861