Luxus ház medencével, szaunával borozóval, belvároshoz közel!Kaas Ingatlan
Azonosító: 3773Exkluzív életstílus Szeged szívében ? luxus családi ház
Alsóvároson, a belváros közvetlen közelében!Ha egy igazán különleges, minden
részletében prémium otthont keres, ahol a tér, a kényelem és a modern
technológia tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta!Ez a 3 szintes,
415 m˛-es luxus családi ház nem csupán egy ingatlan ? egy életérzés. Tágas
terei, elegáns kialakítása és csúcskategóriás műszaki megoldásai garantálják a
kompromisszummentes mindennapokat.Ráadásul a 14 kW-os napelemes rendszernek és
korszerű gépészetnek köszönhetően fenntartása meglepően kedvező a méretéhez
képest.Főbb jellemzők:Telek: 569 m˛Lakótér: 415 m˛Földszint:? Világos, tágas
amerikai konyhás nappali? Saját beltéri medence ? a mindennapi wellness
élményért? 2 hálószoba? 2 fürdőszoba + külön WC? Gardrób? 30 m˛-es dupla
garázsEmelet:? 3 kényelmes hálószoba? Gardrób? 2 fürdőszoba? Látványos galéria a
nappali felett? 25 m˛-es fedett terasz (igény szerint beépíthető)Pinceszint ? a
kikapcsolódás és praktikum tere:? Szauna szoba? Hangulatos, 25 m˛-es borozó?
Mosókonyha, tárolók, mosdó/WC? Korszerű kazánház hőtárolókkalMűszaki tartalom ?
kompromisszumok nélkül:? Hőszivattyús fűtés-hűtés fal- és mennyezeti
rendszerrel? Padlófűtés (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán)? 30 cm-es téglafal +
10 cm hőszigetelés? Prémium, 3 rétegű nyílászárók? Magas minőségű konyhabútor és
gépészet? Exkluzív burkolatok, szaniterek és csaptelepek? Fűthető medence
ellenáramoltatóval? Távirányítható redőnyökKülső:? Parkosított, igényesen
kialakított udvar? Térkövezett járdák? Esztétikus kerítésIrányár: 490 M FtCégünk
az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását,
jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!A kínálatában
található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani!Kérje
ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged,
Vitéz utca 32 szám alatt!Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!Amennyiben
felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Zeleznik IstvánÉrtékesítési
vezetőTel: E-mail cím: Kaas Otthon IngatlanirodaProperty ID: 3773Exclusive
Lifestyle in the Heart of Szeged ? Luxury Family Home Near the City CenterIf you
are looking for a truly exceptional home where space, comfort, and cutting-edge
technology meet in perfect harmony, you?ve just found it.This 3-level, 415 sqm
luxury family house is more than just a property ? it?s a lifestyle. Its
spacious interiors, elegant design, and high-end technical solutions ensure
uncompromised living.Thanks to the 14 kW solar system and advanced engineering,
maintenance costs remain surprisingly low for a property of this size.Key
Features:Plot size: 569 sqmLiving area: 415 sqmGround floor:Bright, spacious
open-plan living room with kitchenIndoor swimming pool ? your private wellness
experience2 bedrooms2 bathrooms + separate toiletWalk-in wardrobe30 sqm double
garageFirst floor:3 comfortable bedroomsWalk-in wardrobe2 bathroomsStunning
gallery overlooking the living room25 sqm covered terrace (can be
enclosed)Basement ? relaxation & functionality:Sauna roomCozy 25 sqm wine
cellarLaundry room, storage rooms, bathroom/WCModern boiler room with heat
storageTechnical Excellence:Heat pump heating & cooling system (wall &
ceiling)Underfloor heating (gas boiler + mixed fuel system)30 cm brick walls
with 10 cm insulationPremium triple-glazed windowsHigh-end kitchen with modern
appliancesPremium finishes, sanitary ware, and fittingsHeated pool with
counter-current systemRemote-controlled shuttersExterior:Landscaped gardenPaved
walkwaysElegant fencingAsking Price: 490 Million HUFWhy Choose Us?We provide
full-service, free assistance:Legal supportCSOK & loan
administrationComprehensive consultationOffice: Szeged, Vitéz Street 32Contact
us today!Don?t miss this rare opportunity ? call with confidence!István
ZeleznikSales DirectorKaas Otthon Real Estate