Megvételre kínálok Esztergomban, az Árok utcában egy két szintes családi
házat.Az utcára zártsorú beépítés jellemző, a telekre a nagy méretű kapualjon
keresztül jutunk, amely akár két autó parkolására is alkalmas.A 814 nm- es
összközműves telken álló lakóház téglából épült a '70-es évek közepén.Az épület
az eredeti építéskori állapotában van, szerkezetileg jó állapotú, de erősen
felújítandó, a tetőt pala fedi.A lakóház egy korszerűsítés, felújítás után
meghitt otthonává válhat leendő tulajdonosának.Az ingatlan két szintes, a felső
szint a kapualjból is megközelíthető, így akár külön lakásként is használható.Az
alsó szint 74 nm, itt helyet kapott egy nagy méretű nappali-konyha-étkező, egy
hálószoba, egy fürdőszoba, és egy plusz helyiség, melyet tulajdonosai üzletként
használtak, ezért saját utcai bejárattal rendelkezik.Az udvar felé egy
könnyűszerkezetes hozzáépítés készült, itt egy medenceteret alakítottak ki, mely
szintén erősen felújítandó állapotú.A felső szint 106 nm, egy nappalira, egy
szobára, egy konyhára és egy fürdőszobára tagolódik. A nyílászárók az eredeti fa
ablakok, a padlót hidegburkolattal borították.A házban központi fűtést építettek
ki, mely gáz kazánnal, radiátoros hőleadással üzemelt, de a
gázórát leszereltették, annak visszakötése igény szerint a leendő tulajdonos
feladata. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.Az épület
egy része alápincézett.A telken egy hatalmas, jelenleg asztalos műhelyként
funkcionáló melléképület áll, mely sokféle célra átalakítható.Az ingatlanban
nappali és vezérelt áram is rendelkezésre áll, a műhely 3x20 Amperrel
rendelkezik.A környék egyre szépül, a házakat sorban újítják fel.A Duna part
néhány perc, a városközpont illetve a vasútállomás 15 perc sétatávolságra
elérhető.A közelben élelmiszer üzlet, zöldséges, házi hentesbolt, dohánybolt,
festék-és vegyiáru üzlet, buszmegálló és orvosi rendelő található, minden, amire
a hétköznapi életben szükség lehet.Ajánlom több gyermekes családoknak,
összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.Az ingatlan per-,
teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba
vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján
megtekinthető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel
áll ügyfelei rendelkezésére.