CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Újszerű 2020-as építésű nettó hasznos 137 m˛
lakóterületű ( + terasz és erkély ), földszint + teljes értékű emeletből álló,
nappali + 4 hálószobás PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ikerházat kínálunk eladásra, XXII.
kerület Budatétény-Erdődűlő egyik legnyugodtabb kertvárosi részén, igényes
ingatlanok szomszédságában. Fontos kiemelni, hogy az ingatlanról készült fotók a
valós állapotot tükrözik, nem mesterséges intelligencia által generált képek
!!!Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre ? a vételár
minden bútort, gépesítést és kiegészítőt tartalmaz.Természetesen a berendezés
nélküli értékesítés is lehetséges, amennyiben a vevő ezt preferálja.Az ingatlan
kivitelezését egy elismert, nagy múltú, széles referenciával rendelkező
kivitelező cég valósította meg, amely a környéken számos magas minőségű
projektet jegyez.Az épület elrendezése átgondolt és élhető, a földszinten csak a
garázsnál érintkezik a szomszéddal, az emeleten pedig mindössze két hálószobánál
van a kapcsolódási pont. Ennek köszönhetően a mindennapi élettér szinte teljesen
szeparált, csendes és zavartalan.Az alaprajzhoz képest az emeleten a szülői
hálószobából egy elegáns tükör tolóajtón keresztül közvetlenül is megközelíthető
a fenti fürdőszoba, amely szintén prémium érzetet ad ennek a helyiségnek is.Az
ingatlan jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal / albetéttel és társasházi
alapító okirattal rendelkezik.A hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész
mérete 509 m˛.Extrák, amelyek valóban kiemelik az ingatlant:- Két épített,
üvegfalas zuhanyzó- Szabadonálló RIHO designkád- Minden ablakon elektromos
antracit alumínium redőny + szúnyogháló, a belső oldalon pedig zebra rolóval-
AEG beépített konyhagépek, modern-minőségi egyedi tervezésű konyhabútorral- Led
beépített lépcsőfok-megvilágítás- NODOR 16 palackos beépített borhűtő- Minőségi
hideg és melegburkolatok- Látványkandalló fűtési funkcióval is- 5 db inverteres
klíma- Padlófűtés hőleadás mindkét szinten- Igény szerint napelem rendszer
telepíthető, az előkészítése megtörtént- Automata-vezérelhető öntözőrendszer,
gyönyörűen parkosított kert- Riasztórendszer, telepített minőségi
kamerarendszerrel- BWT vízlágyító rendszer beépítve- 40 m˛ hátsó, burkolt terasz
fedetlen és két fedett résszel is- Rejtett külön kamra a konyha mellett- Max
City-ben vásárolt 6 személyes étkezőasztal, nappaliban ülőgarnitúrával- teljes
további berendezésekkel és egyedileg tervezett bútorokkal a szülői hálószobában,
a gyerekszobákban illetve a vendégszobábanParkolás ? ritka adottság:Az előkert
teljes területe térkővel burkolt, így a garázson felül további 2 autó számára
fedett beállási lehetőség biztosított. Ezen felül még 2?3 autóval is kényelmesen
be lehet állni a telken belül, így a parkolási lehetőség a telek adottságaihoz
mérten maximálisan ki van használva.A ház előtt is kényelmesen lehet parkolni az
utcában.Miért különleges ez az ingatlan?- Prémium kulcsrakész kivitelezés-
Újszerű állapot, modern műszaki tartalom- Teljes bútorzattal és gépesítéssel
együtt eladó, így akár bőrönddel is költözhető :-)- Minimális érintkezési pont a
szomszéddal ? csendes, intim élettér kint és bent egyaránt- Nagyon jó méretű
amerikai konyhás nappali étkezővel, négy hálószoba, dupla fürdőszobával, garázs,
sok kocsibeálló- Nagy terasz fedett részekkel, gyönyörűen parkosított kert-
Kiváló lokáció: rendezett családias környezet, játszótér, Tétényi-fennsík
tanösvény és Kamaraerdő közelségeAz ingatlan részletes ismertetése és bemutatása
előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár
HÉTVÉGÉN is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi
kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb.,
kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 395383