Eladó 3 szobás családi ház Patakon!Eladó Patak községben egy 1188 m˛-es telken
fekvő, nettó 107 m˛-es családi ház. Az ingatlan az elmúlt 6 évben folyamatos
karbantartáson esett át, statikailag stabil, falai szárazak.Az épület falazata
vegyes, főként vályog, ami természetes hőszigetelést és hűvös belső klímát
biztosít. A tető cserépfedésű, a szerkezet egy része felújított, a födém pedig
szigetelést kapott. Az épület tájolása délkeleti.Helyiségek:A házban 3 szoba,
konyha, fürdőszoba (felújítva 2025-ben), kamra, közlekedő valamint egy
étkező-nappali található. A helyiségek tágasak, tiszták, azonnal költözhető
állapotban vannak.Víz és villany: épületbe bevezetve (nappali és éjszakai
áram)Szennyvíz: jelenleg szennyvíztárolóval megoldott, a közműhálózatra való
csatlakozási lehetőség a telken belül van.Fűtés: szabadon álló kandallóval
megoldott.Melegvíz: új villanybojler biztosítjaMelléképületek és kertA telek
gondozott, fiatal gyümölcsfákkal beültetett. A kert tagolásából és méretéből
adódóan lehet benne konyhakert, szabadidő eltöltésére kialakított rész valamint
helyigényesebb ültetvényekkel való foglalkozásra is van lehetőség, például
szőlő, málna, szeder, ribizli. ?Az udvaron egy 15 m˛-es különálló tároló, a
házhoz kapcsolódóan pedig egy kb. 10 m˛-es fatároló található. A kert egy kis
részén rendezett baromfiólak várják, hogy újra kedves és boldog jószágok töltsék
meg élettel. Környék és közlekedésA község infrastruktúrája megfelelő: iskola,
orvosi rendelő helyben elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, az utca
végén élelmiszerbolt, posta és buszmegálló található. A több munkalehetőséget
kínáló Rétság és Balassagyarmat is 15 percen belül elérhető.A település csendes,
a ház környezete falusias és nyugodt. A kertből szép kilátás nyílik a környező
nógrádi domboldalakra. A telek adottságai és a környék csendje a
természetközeli életmódot kedvelőknek biztosít lehetőséget.Az ingatlan
tehermentes, a vételár megfizetését követően megegyezés szerint, rövid
határidővel birtokba vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen
bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 395340