Eladásra kínálunk Sajógalgóc csendes, panorámás részén egy 2005-ben jelentős
bővítésen és modernizáción átesett, 217 m˛ hasznos alapterületű családi házat.
Az ingatlanról:Az épület egy hatalmas, 2493 m˛-es telken fekszik, beépítettsége
mindössze 6,1%, így rengeteg zöldfelület és további hasznosítási lehetőség
maradt. A ház szerkezete modern és rendkívül energiatakarékos: az YTONG falazat
külső hőszigetelést is kapott, a rezsiköltségek pedig a felszerelt
napkollektoroknak köszönhetően kifejezetten kedvezőek. Az esztétikus cserépfedés
és a hőszigetelt fa nyílászárók tovább emelik az ingatlan műszaki színvonalát.
Értékesítési feltételek (Fontos!):1. Elsődleges ajánlat: Az ingatlan 1/2
tulajdoni hányada eladó. Fontos tudnivaló, hogy ezen a tulajdoni hányadon a
másik tulajdonosnak holtig tartó haszonélvezeti joga van. Ez a konstrukció
kiváló hosszú távú befektetési lehetőség!2. Teljes ingatlan opció: Amennyiben a
vevő a teljes ingatlant kívánja megvásárolni, van lehetőség az egész ház és
telek együttes megvételére is, a másik tulajdonostárs és a haszonélvező
megegyezése (vételár elfogadása) esetén.Irányár (1/2 tulajdonrész): 40 M
FtIrányár (Teljes ingatlan): 100 M FtExtrák a maximális kényelemért:? Klíma
berendezés a kellemes hőmérsékletért.? Hangulatos kandalló a
nappaliban.? Távirányítós kovácsoltvas kapu a kényelmes és elegáns
bejutáshoz.? Mindkét gépkocsi tárolón prémium Hörmann garázskapu található.Kert
és udvar:? Igényesen kialakított kutya kennel és futtató a házi kedvenceknek.? A
kertben filagória és szalonna sütő várja a családi és baráti
összejöveteleket.Helyiségek és elrendezés:? Földszint (115 m˛ + 18,8 m˛ terasz +
9,17 m˛ télikert): Tágas nappali, 2 nagyméretű szoba, étkező, konyha, fürdő,
dolgozószoba, valamint egy hangulatos télikert és terasz. ? Tetőtér (bruttó 67
m˛, nettó 34,75 m˛): További 2 szoba, fürdőszoba és közlekedő került
kialakításra. ? Pince/Szuterén (49 m˛): Kényelmes, több mint 43 m˛-es garázs és
tárolók. Elhelyezkedés és környezet:Sajógalgóc a szlovák határ közvetlen
közelében fekszik, így az ingatlan kiváló választás azoknak, akik mindkét ország
lehetőségeit ki szeretnék használni. ? Határközelség: Aggtelek és a szlovák
határátkelő rövid autóútra található.? Városok közelsége: Kazincbarcika és Ózd
is könnyen elérhető központok a környéken.? Természeti adottságok: Az enyhén
lejtős terepen fekvő ingatlanról szép kilátás nyílik a környező dombságra.