CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Gödöllő
Máriabesnyő részénGödöllőn, főút mellett ? sokoldalú, 3 szintes ingatlan eladó
vállalkozásra és lakhatásra isKiváló adottságokkal rendelkező, több funkcióra is
alkalmas családi ház eladó Gödöllő frekventált, főút menti részén. Az ingatlan
elhelyezkedése és kialakítása ideális választás befektetőknek,
ingatlanfejlesztőknek, többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik
vállalkozásukat otthonuk közelében szeretnék működtetni.Főbb jellemzők:3 külön
szint, összesen több mint 200 m˛ hasznos területSzintek külön bejárattal is
megközelíthetőkBelső lépcsőház kialakítva (jelenleg szintek lezárhatók)Kisebb
kert, nagyrészt betonozott udvarKiváló láthatóság és megközelíthetőség főút
mellettAlsó szint-műhely/üzleti tér (kb 100 m2)Jelenleg autószerelő műhelyként
működik, de számos más tevékenységre is alkalmas:műhely vagy
üzlethelyiségraktár, szolgáltató egységkisebb ipari
tevékenységHelyiségek:műhelytér/garázsfürdőszoba, WCöltözőétkezőElső
szint-munkásszálló/szálláshely (100 m2) Évekig sikeresen üzemelt
munkásszállóként, így azonnal hasznosítható:4 szobakonyha + étkezőzuhanyzós
fürdőszobakülön WCkazánhelyiségMűszaki tartalom:3 éves kondenzációs kazánúj, még
nem használt vegyes tüzelésű kazánteljes szinten padlófűtésAz ehhez a szinthez
tartozó kb. 30 m˛-es terasz jelenleg fedett, könnyűszerkezettel zárt tároló
helyiségként funkcionál.Tetőtér/felső szint-lakótérHangulatos, világos lakás
egyedi megoldásokkal:különleges, zártszelvényes tetőablak ? egész napos
természetes fényamerikai konyhás nappali2 félszobasarokkádas fürdőszobakülön
WCKinek ajánlom?befektetőknek (panzió, munkásszálló, bérbeadás)vállalkozóknak
(autószerelők, szolgáltatók, kereskedők)többgenerációs családoknakotthonról
dolgozó szakembereknek Miért különleges?Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a
sokoldalúság és az energiahatékonyság kombinációja. A napelemes rendszer és a
korszerű szigetelés jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, miközben a
külön bejáratú szintek lehetővé teszik az üzleti és lakófunkciók párhuzamos
működtetését.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Gödöllőn ? ahol az otthon
és a vállalkozás egy helyen valósulhat meg! Hívjon most! Ingyenes hitel
tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves
ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk