A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a Győrtől
pár percre Nyúlon, 630 m2-es telken épülő, A+-os energetikás, nappali + 4
szobás, 135 m2-es családi házat 27,9 m2-es terasszal, KULCSRAKÉSZ állapotú
átadással.Műszaki átadás szerződéskötést követően 6 hónapon belül, egyedi
megállapodás alapján.MÁJUSI AKCIÓ! NE MARADJON LE RÓLA!2026.05.31-ig megkötött
adásvételi szerződés esetén választhat a vállalkozó által felajánlott
ajándékok/kedvezmények közül egyet:VAGY - gépesített konyhabútorhoz támogatás
2,5 M Ft értékbenVAGY - egyállásos, könnyűszerkezetes, zárt garázsVAGY - 300
m2-rel növelt telekterületVAGY - 3,5 M Ft kedvezmény a vételárból Legyen Ön az
első lakója ennek a csodás otthonnak! Jó választás Önnek!  Az új családi ház
Győrtől csupán 10 km-re, Nyúlon található, csendes zsákutcában.A 82-es
főútvonalon és a Győrújbarát felőli útvonalon könnyedén megközelíthető.A
hangulatos kis településen minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége
lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda,
iskola, bank, posta stb.Az M1-es autópálya is rövid időn belül
elérhető.  Az épülő ingatlan 30-as tégla főfalazattal, 20 cm-es homlokzati
hőszigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel, színben megegyező esővíz
csatornával, 3 rétegű, hőszigetelt, kívül antracit, belül fehér színű műanyag
nyílászárókkal kerülnek kivitelezésre. Redőny és szúnyogháló beépítésének
előkészítése megtörténik, igény szerint, felár ellenében a beépítését is
vállalja a vállalkozó.A ház fűtéséről és hűtéséről víz-levegős hőszivattyú
gondoskodik padló és mennyezeti rendszerben. Ezen kívül szintén a hőszivattyú
még egy 300 literes használati melegvíz tartályban is folyamatosan biztosítja
majd a melegvíz ellátást, kiegészítésként a HMV tartály elektromos patront is
kap.3 * 16A nappali áram és 3 * 16A H tarifa hőszivattyúnak elektromos
betáplálás, napelemes csatlakozás előkészítése megvalósul.Riasztórendszer mozgás
és nyitásérzékelőihez beépítésre kerül. Az igényes családi ház belső elosztása:
a fedett belépőn keresztül jutunk az előtérbe, ahonnét jobbról a tágas amerikai
konyha + étkezős nappaliba érkezünk. 4 hálószoba (mindegyik élhető méretű, jól
bútorozható) 2 fürdőszoba (egyik kádas, bidés, a másik zuhanyzós) szolgálja
a tulajdonosok kényelmét.  A háztartási helyiségben található a gépészet, de
nagysága miatt akár tárolási célt is szolgálhat.A 29,7 m-es, nagy
teraszkapcsolat a nappaliból, a konyhából és az egyik hálószobából is
megközelíthető. Antracit színű deszkázatú elektromos kapun keresztül az udvaron
érhető el a
térkövezett gépkocsibeálló. Vételár KULCSRAKÉSZ átadással: 124.900.000,-Ft, mely
tartalmazza a telek árát is!Műszaki átadás szerződéskötést követően 6 hónapon
belül, egyedi megállapodás alapján.Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a
feje. Hívjon most, nehogy lemaradjon róla!Fülöpné Máté Ildikó +36
30/993-2787 További szolgáltatásaink:- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés-
értékbecslés- energetikai tanúsítvány- ügyvédi ügyintézés- biztosítás