Békéscsaba belvárosában, eladó egy tágas, világos, egyszobás házrész.
(F)Irányár: 23,5 MFtTel: +36205020207 Békéscsaba abszolút belvárosában, a Luther
utca és Szarvasi út közötti városrészen található az 5 lakásos polgári ház,
melyből eladóvá vált egy utcafronti, egyszobás lakás. Kb. 100 nm-es pihenőkert
tartozik hozzá, valamint egy külső tárolóhelyiség. A lakás társasházi
alapítóokirattal rendelkezik, tehermentes, egy tulajdonosa van. A hasznos
alapterülete 46 nm, önálló mérőórái vannak.  A lakásba egy korszerű hőszigetelt,
fából készült, kétszárnyas üvegezett ajtón léphetünk. Az előszoba és a konyha
között is valaha kétszárnyas ajtó volt, ami a jó külső hőszigetelésnek
köszönhetően feleslegessé vált. Mintha egy szögletes boltívvel kapcsolódna
egymásba a két helyiség, bőven engedve át a fényt, az egész lakásba. A konyhán
is hatalmas ablak van. A 30 nm-es szobát szintén kétszárnyas ajtón közelíthetjük
meg a konyhából. Itt még az eredeti, 3,7-es belmagassággal találkozhatunk.
Emiatt praktikusan, és esztétikusan egy fából készült galériát emeltek, ahová
egy stabil lépcső vezet, amit erős korlát tesz biztonságosabbá. Fent plusz
fekhelyeket lehet kialakítani vendégeknek, gyerekeknek, vagy csak játszóhelyet a
kisebbeknek. A fürdőszobát a konyhából rekesztették le egy könnyűszerkezetes
fallal, ami igény szerint áthelyezhető, könnyen bővíthető. A fürdőt
hidromasszázs zuhanykabinnal szerelték fel. Ennek a helyiségnek is van külső
ablaka, így jól szellőzik.   2021-ben újították fel a lakást. A szobát
lebetonozták, és laminált padlót tettek bele. A többi helyiség divatos
színárnyalatú, meleg PVC padlót kapott. A villamoshálózatot is korszerűsítették,
25 A áll rendelkezésre. A nagyobb terhelésnek kitett helyekre új vezetéket
húztak. Egy inverteres hűtő-fűtő Polár klímát is szereltek fel. A meleg vizet 80
literes villanybojler, a fűtést a klíma biztosítja. A korábbi konvektoros fűtést
felszámolták, minden villanyról működik, de a gázóra ott van! Aki szeretne a
belvárosban, csendes, zöld környezetben egy tágas, világos, egyszobás lakást,
annak lehet, nem kell tovább keresnie! Buszmegálló 230 méter, orvosi rendelő 190
méter. Penny 350 méter, Lidl 550 méter. Óvoda 700 m, iskola 450 méter.
Gyalogosan is jól élhető a területi elhelyezkedésének köszönhetően. Pároknak,
egyedülállóknak tökéletes! Irodának, üzlethelyiségnek is kitűnő a belvárosi,
utcafronti elhelyezkedése miatt. Befektetési szempontból is érdekes. A lakó
környezet jó, a többi lakás is megszépült nem régen. Egységes, külső homlokzati
felújítás van folyamatban. A stabil betonkerítés is mostanában, új, famintás
lemez kis és nagykaput kapott. Tekintse meg!