Eladó Pécs egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Ürögi határúton egy tágas,
panorámás, jól karbantartott családi ház, ideális nagycsaládosoknak, több
generáció együttélésére vagy befektetésnek.Főbb előnyök: kb. 250 m? hasznos
alapterület, 715 m?-es telek, tágas, jól átgondolt belső elosztás, minden
szobának külön bejárata, panorámás kilátás a városra és a környező dombokra,
nagy garázskapacitás és több tárolóhelyiség az alagsorban, modern fűtés,
padlófűtés, klíma, fatüzelésű vaskályha, stabil, klasszikus szerkezetű, időtálló
épület. Csendes, családi házas övezet, a természet közelsége, óvoda, iskola,
boltok, gyógyszertár pár perc sétára, kiváló tömegközlekedés a belváros
felé.Műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm tégla hőszigetelt vakolattal, Bosch
kondenzációs gázkazán szobánként szabályozható padlófűtéssel, nappaliban 7 kW-os
fatüzelésű vaskályha, földszinti hőszigetelt műanyag és emeleti fa nyílászárók
redőnyökkel, 5,4 kW klíma, 380 V (3 fázis), 2 különálló bojler.Földszint:Nappali
? 25,51 m? (panorámás)Galériás szoba ? 14,70 m?Szoba ? 13,10 m?Szoba ? 12,60
m?Étkező-konyha ? 13 m?Kamra ? 1,8 m?Fürdőszoba ? 6 m? (kád + zuhanyzó)Külön WC
? 1,5 m?Tetőtér:Szoba ? 17,20 m?Galériás közösségi tér ? 22,50 m?Külön
garzonrész: Szoba ? 10,8 m?, Konyha ? 4?5 m?, Zuhanyzós fürdő + WC ? 3?4 m?Déli
tájolású erkély panorámávalAlagsor:Kétállásos garázs ? 35 m?Egyállásos garázs ?
25,2 m?Kazánház ? 26,5 m?Mosókonyha ? 4,9 m?Tároló ? 12,5 m?További kisebb
tárolóhelyiségekUdvar:Terasz ? 30 m?Filagória ? 9 m?Pince ? 10 m?Kerti tároló ?
6 m?715 m?-es telek, rendezett kertTeljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttér
biztosított.Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és
tegyen ajánlatot!