KAAS Azonosító: 3794Algyő belterületén, rendezett és kimondottan keresett
lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes, magas minőségű
családi ház projektet, amely jelenleg kb. 40%-os készültségi fokon áll, teljes
körű, jóváhagyott építési engedéllyel.Ez az ingatlan ideális választás azok
számára, akik nem kompromisszumos megoldást keresnek, hanem egy jól átgondolt,
magas műszaki színvonalú otthont szeretnének saját igényeik szerint
befejezni.Elhelyezkedés:-Algyő belterület, kiváló infrastruktúrával-Óvoda,
bölcsőde, játszótér, üzletek, buszmegálló néhány perc sétára-A település
kiemelkedően fejlett: gyógyfürdő, iskola, műjégpálya, műfüves focipálya,
szabadstrand...-Gyors és kényelmes kapcsolat Szeged irányába (kb. 10 perc)Telek
és épület:-Telek mérete: 378 m2, praktikus, jól kihasználható-Épület nettó
lakóterülete: 101 m2-Kétszintes kialakítás, letisztult, modern arányok-Az
építkezés vezetett E-építési naplóval dokumentált-A kivitelezés felelős műszaki
vezető felügyelete mellett zajlik-A készültségi fok: kb. 40 % (Az alapozás,
lábazat, földszinti falazás, vasbeton födém, emeleti falazás, tetőtéri koszorú
és ács tetőszerkezet készítési munkái elkészültek)Térszervezés, átgondolt
kényelem:-Előszoba (kb.: 8 m2)-3 hálószoba (11-12 m2)-Amerikai stílusú (konyha,
étkező, nappali) (kb.: 36 m2)-Kamra-Különálló WC-Fürdőszoba (WC-vel,
zuhanyzóval, fürdőkáddal)-Mosókonyha-Két hálószobához kapcsolódó erkélyMűszaki
színvonal:-Padlófűtés földszinten és emeleten-Helyiségenként (4 db) tervezett
split klímaberendezés (hűtés, fűtés)-Motoros alumínium redőnyök-Tervezett
energetikai besorolás: A osztály-Összközműves ingatlan-Energiahatékony, korszerű
műszaki megoldásokKomplett építési és kivitelezési tervdokumentáció:-Építész
tervek-Statikai tervek-Épületgépészeti műszaki leírás-Épületvillamossági műszaki
leírás-Energetikai számítás-Talajmechanikai szakvélemény-Gázterv
(folyamatban)Exkluzív lehetőség:Igény esetén az ingatlan emeltszintű
szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotig történő kivitelezése is vállalható,
külön megállapodás alapján.Az ingatlan szerkezetkészen is eladó, melynek ára a
jelenlegi állapotban: 58,99M Ft.-Ez a megoldás különösen előnyös azok számára,
akik ellenőrzött, kiszámítható folyamatban szeretnék otthonukat
megvalósítani.Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen
bizalommal elérhetőségemen.Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a
megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és
hitel ügyintézést!A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban
felvilágosítást tudunk nyújtani!Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy
személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!Szolgáltatásaink
vevőink részére díjmentesek!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, fordúljon
hozzám bizalommal!Zeleznik IstvánÉrtékesítési vezetőTel: E-mail cím: Kaas Otthon
Ingatlaniroda | Alapterület (m˛): 101 m˛ alapterületű | Szobák száma: 4 szobás
| Telek mérete (m˛): 378 m˛ telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll |
Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2026 évben felújítva
| Belmagasság (cm): 265 cm belmagasságú | Szigetelések: teljeskörű
vízszigetelés, teljeskörű hőszigetelés | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat
burkolata: nemes vakolatos, homlokzat új, újszerű, homlokzat hőszigetelt | Tető
formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata:
agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok,
hőszigetelt ablakok, hangszigetelt ablakok, új, újszerű ablakok | Ajtók:
hőszigetelt ajtók, hangszigetelt ajtók, új, újszerű ajtók | Kapu, garázsajtó:
automata kapu | Kerítés: tégla lábazatos kerítés | Padlóburkolatok: kerámialap
padlózatú, laminált parkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota:
újépítésű, energiatakarékos világítás, új elektromos vezetékek, gázvezetékek
felújítva | Küllem, stílus: modern | Szobák és helységek: nappalival, több
hálószobával | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, külön fürdőszoba, wc, új,
újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás, új, újszerű konyha |
Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját terasz | Komfort: összkomfortos |
Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, lakossági
áram bekötve, fúrt kút van | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés
hőleadók: padlófűtés | Fűtés, hőtermelők: gázkazán, hőszivattyús klíma |
Parkolás: gépjármű beálló | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol |
Kilátás: udvarra néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar |
Energiahtékonyság: zöldenergia felhasználás | Az ingatlan a KAAS kínálatában a
KAAS-3794 azonosító számon található meg.