Nappali + 3 félszobás ház gondozott kerttel, garázzsal, madárcsicsergős
környezetbenEladásra kínálunk Törökbálinton egy kétszintes, karbantartott házat
ápolt, gondozott kerttel.Az ingatlan zöld, madárcsicsergős környezetben, 726
m2-es helyezkedik el, a Diósdi út mellett. A telken található melléképület,
garázs, grillező, melléképületekkel, garázzsal.Az ingatlanra elektromos kapun
keresztül jutunk be, és a fedett beálló alatt vagy garázsban tudunk parkolni.A
házba a fedett előtéren keresztül megyünk be, ahol a központi helyiség, a konyha
és nappali fogad bennünket. Ugyanezen a szinten található egy hálószoba és egy
zuhanyzós fürdőszoba, illetve a másik ajtón keresztül kijutunk a kertbe.Az
emeleten 2 szoba és egy másik zuhanyzós fürdőszoba található.A kert
gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű zöld, füvesített. Grillezővel, 90 cm mély
medencével és pihenősarokkal rendelkezik. A hátsó melléképület 17 m2-es,
kreatívan hasznosítható.Szerkezet: csömöszölt, beton sávalap (80 cm)
főfalak 30 cm-es Porotherm téglafalak, 10 cm-es tégla válaszfalak
(hozzáépítésnél 25 cm-es Ytong falazat) tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető
Bramac betoncserép fedéssel födém: az 1998-ban épült épületrésznél vasbeton
gerendás kerámia testes födém, a 10 évnél régebben épült bővítménynél
fatetőszerkezet hőszigetelés: 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés 2 rétegű
üvegezésű, korszerű hőszigetelt ablakok redőnnyelMűszaki tartalom: Gree klíma
cserépkályha elektromos padlófűtés villanybojlerHelyiségek:Földszint
49,61 m2: előtér 4,73 m2 előtér 2,03 m2 lépcső 3,78 m2 amerikai
konyhás nappali 22,93 m2 hálószoba (alaprajzon pihenő) 7,21 m2 előtér 2,34
m2 zuhanyzós fürdőszoba 5,34 m2Tetőtér 17,49 m2: előtér 2,88 m2 2
hálószoba (nettó 6,81 m2 és 5,78 m2) zuhanyzós fürdőszoba 2,02 m2Otthon
azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a kertkapcsolatot és a jól élhető
agglomerációs környezetet.A kert igazi hangulati értéke az ingatlannak: a zöld,
intim környezet, a gyümölcsfák, a grillező és a medence tökéletes helyszínt
biztosítanak családi vagy baráti összejövetelekhez, nyugodt hétvégékhez.Közművek
közül a villany és a víz áll rendelkezésre ezen az ingatlanon. Gáz és csatorna
nem elérhető.Elsősorban készpénzes jelentkezők érdeklődését várjuk. Az
ingatlanra jelzáloghitel (lakástámogatási hitel, CSOK, Otthon Start, jelzálog)
nem vehető fel, de személyi kölcsön vagy más ingatlan fedezetként való bevonása
megoldható.Rendelkezésre áll építésügyi műszaki szakértői szakvélemény,
építményvillamossági szakvélemény, tartószerkezeti szakvélemény is az
ingatlanról.