Nappali + 3 félszobás ház gondozott kerttel, garázzsal, madárcsicsergős
környezetbenEladásra kínálunk Törökbálinton egy kétszintes, karbantartott házat
ápolt, gondozott kerttel.Az ingatlan zöld, madárcsicsergős környezetben, 726
m2-es helyezkedik el, a Diósdi út mellett. A telken található melléképület,
garázs, grillező, melléképületekkel, garázzsal.Az ingatlanra elektromos kapun
keresztül jutunk be, és a fedett beálló alatt vagy garázsban tudunk parkolni. A
házba a fedett előtéren keresztül megyünk be, ahol a központi helyiség, a konyha
és nappali fogad bennünket. Ugyanezen a szinten található egy hálószoba és egy
zuhanyzós fürdőszoba, illetve a másik ajtón keresztül kijutunk a kertbe.Az
emeleten 2 szoba és egy másik zuhanyzós fürdőszoba található.A kert
gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű zöld, füvesített. Grillezővel, 90 cm mély
medencével és pihenősarokkal rendelkezik. A hátsó melléképület 17 m2-es,
kreatívan hasznosítható.Szerkezet:- csömöszölt, beton sávalap (80 cm)- főfalak
30 cm-es Porotherm téglafalak, 10 cm-es tégla válaszfalak (hozzáépítésnél 25
cm-es Ytong falazat)- tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető Bramac betoncserép
fedéssel- födém: az 1998-ban épült épületrésznél vasbeton gerendás kerámia
testes födém, a 10 évnél régebben épült bővítménynél
fatetőszerkezet- hőszigetelés: 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés- 2 rétegű
üvegezésű, korszerű hőszigetelt ablakok redőnnyel Műszaki tartalom:- Gree
klíma- cserépkályha- elektromos padlófűtés- villanybojlerHelyiségek:Földszint
49,61 m2:- előtér 4,73 m2- előtér 2,03 m2- lépcső 3,78 m2 - amerikai konyhás
nappali 22,93 m2- hálószoba (alaprajzon pihenő) 7,21 m2- előtér 2,34 m2-
zuhanyzós fürdőszoba 5,34 m2Tetőtér 17,49 m2:- előtér 2,88 m2- 2 hálószoba
(nettó 6,81 m2 és 5,78 m2)- zuhanyzós fürdőszoba 2,02 m2Otthon azoknak, akik
értékelik a nyugalmat, a kertkapcsolatot és a jól élhető agglomerációs
környezetet.A kert igazi hangulati értéke az ingatlannak: a zöld, intim
környezet, a gyümölcsfák, a grillező és a medence tökéletes helyszínt
biztosítanak családi vagy baráti összejövetelekhez, nyugodt hétvégékhez.Közművek
közül a villany és a víz áll rendelkezésre ezen az ingatlanon. Gáz és csatorna
nem elérhető. Elsősorban készpénzes jelentkezők érdeklődését várjuk. Az
ingatlanra jelzáloghitel (lakástámogatási hitel, CSOK, Otthon Start, jelzálog)
nem vehető fel, de személyi kölcsön vagy más ingatlan fedezetként való bevonása
megoldható.Rendelkezésre áll építésügyi műszaki szakértői szakvélemény,
építményvillamossági szakvélemény, tartószerkezeti szakvélemény is az
ingatlanról.