Költözzön Nagybajcsra ahol, egy csendes, rendezett településen, Győr
közvetlen közelében épül ez a 700m2-es telken elhelyezkedő 114 m2 alapterületű 4
szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű ház.   Ha modern, tágas,
energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes
megnézni.Fontosabb műszaki adatok:A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes
(30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer
kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz
ellátását gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással.  Nyugodt, családbarát
környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026
őszén kulcsrakészen vehettek birtokba ? ráadásul saját ízlésetekre szabva! Az
ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények
megvalósításra kerülnek!Amit tudnod kell:- 107,55 m˛ praktikus, élhető lakótér-
4 kényelmes hálószoba ? nagycsaládosoknak is ideális- tágas, világos
nappali?étkező?amerikai konyha- 9,95 m˛ terasz + 3,74 m˛ tornác a nyugodt
reggelekhez- 700 m˛-es telek ? élhető méret, könnyen karbantartható- klíma a
teljes komfortértKomfort & minőség kompromisszumok nélkül.Várható átadás és
az ingatlan ára:2026 október, vételár:  119.900.000 ftAz ár a kulcsrakész
állapotot tartalmazza!  Nem egy sablonház ? hanem egy személyre szabható, valódi
családi otthon.További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!A
telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy
területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a
kész kertet. Lokáció   A falu mindössze néhány percre található Győr városától,
így autóval gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros, valamint az ipari park
és a bevásárlóközpontok is. Az M1-es autópálya közelsége kiváló összeköttetést
biztosít Budapest és Bécs irányába egyaránt. A települést rendszeres
autóbuszjáratok is kiszolgálják, így tömegközlekedéssel is könnyen
megközelíthető.  Környezet és életminőség   Nagybajcs nyugodt, barátságos
légkörű község, családias hangulattal. A zöldövezeti környezet, a tágas telkek
és a csendes utcák ideálisak családok számára. A közelben található a
Mosoni-Duna és számos természeti terület, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak
kirándulásra, kerékpározásra és horgászatra.SzolgáltatásokA településen
megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a
teljes körű infrastruktúra ? iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok ?
Győrben gyorsan elérhető.Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a
nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének
előnyeivel.  Ideális, ha:?? élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő,
családbarát településen?? fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél
elszigetelődni?? szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont
magadnak  Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén
is!06-30/156-6513Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását
vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.Ügyvédi
szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start,
CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok
rendelkezésükre.