EGY INGATLAN, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG! ? Háromgenerációs családi ház vagy
üzleti bázis Kaposvár szívében! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal
rendelkező, téglaépítésű családi házat Kaposvár egyik legkeresettebb részén, a
közkedvelt Keszthely utcában. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy
intelligens befektetés is, hiszen a 164 m˛-es épület három, teljesen külön
bejárattal rendelkező lakrészt foglal magában. Miért érdemes ezt az ingatlant
választania?Az épület szerkezeti tagoltsága és kiváló elhelyezkedése miatt
tökéletesen alkalmas:Több generáció együttélésére: ahol mindenki megőrzi a
privát szféráját.Vállalkozási célra: kiváló helyszín orvosi praxisnak, ügyvédi
irodának, kozmetikai centrumnak vagy bármilyen szolgáltató
tevékenységnek.Kombinált használatra: lakjon az egyik részben, a többit pedig
adja ki irodának vagy lakásnak, így az ingatlan kitermeli saját fenntartási
költségeit! Az ingatlan részletes bemutatása:Az összközműves, összesen
164,1 m˛-es családi ház egy 417 m˛-es, rendezett és teljesen egyenes telken
fekszik, ami ritka kincs a környéken.1. lakrész (Központi egység 62,7 m2): Tágas
és világos terek jellemzik. Található benne 2 kényelmes szoba, egy nagy méretű,
reprezentatív előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba + WC, valamint egy
hangulatos terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel.2. lakrész
(Privát kertkapcsolattal 57,5 m2): Ez az egység külön udvari résszel
rendelkezik, így teljes szeparáltságot biztosít. Tartalmaz 2 szobát, konyhát és
egy fürdőszobát WC-vel, illetve 1 db garázst.3. lakrész 43,9 m2: Szintén
teljesen külön bejáratú, ahol 1 szoba, Amerikaikonyha-étkező, valamint
fürdőszoba és WC áll rendelkezésre. Műszaki jellemzők és udvar:Nyílászárók:
Minden lakrész korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokkal felszerelt, melyek
redőnnyel is elláttak a maximális komfort érdekében.Fűtés: A hatékony gázkazán
mellett a második lakrészben konvektoros hőleadás biztosítja a
meleget.Melléképületek: A 417 m˛-es udvarban egy garázs, egy nagy méretű fedett
terasz (tökéletes családi összejövetelekhez) és praktikus tároló helyiségek
találhatók.Pince: A főépület alatt részben pincehelyiség is kialakításra került,
ami ideális tárolásra vagy műhelynek. Az ingatlan lakrészei igény esetén
egybanyithatóak, így egy hatalmas, impozáns polgári családi házzá alakítható
vissza, amely minden luxust kielégít.Ne maradjon le erről a páratlan
lehetőségről Kaposvár egyik legnívósabb utcájában! Legyen szó nagycsaládról vagy
sikeres vállalkozásról, ez a ház minden igényre választ ad.AMENNYIBEN TOVÁBBI
KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS
MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN.I.ár.:  64,9 M
FtÉrd:
+36302562334https://genius99.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/6707036/Azonosító:
E-586AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES
IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST
INGYENESEN VÁLLALJUK !!