Csak nálunk!Kivételes minőségben megépített, modern családi ház eladó Csömörön,
a Nektár utcában!Csömör egyik nyugodt, csendes utcájában, a Nektár utcában eladó
egy 2019-ben, tulajdonosa által saját részre, kiemelt gondossággal megépített,
modern stílusú családi ház, amely minden részletében az átgondolt tervezést, a
minőségi anyaghasználatot és az energiahatékony működést képviseli.Az ingatlan
egy 823 m˛-es telken helyezkedik el, nettó hasznos lakóterülete 210 m˛. A házhoz
tartozik egy 36 m˛-es dupla garázs is, amely kényelmes parkolást és praktikus
tárolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan vételára a teljes berendezést is
tartalmazza, így az új tulajdonos egy igazán igényesen kialakított, azonnal
élvezhető otthont vehet birtokba.Már első benyomásra is érezhető, hogy ez az
otthon nem átlagos kivitelezésű. Tágas, világos terek, modern enteriőr, igényes
burkolatok, hangulatos világítások és átgondolt tervezés teszik igazán
különlegessé. Nyugati fekvésének köszönhetően a ház napfényes, kellemes
hangulatú, a nagy üvegfelületek pedig még tovább erősítik a térérzetet.A ház 30
cm-es Porotherm téglából épült, amelyet 20 cm grafitos hőszigetelés egészít ki.
A Bramac cseréppel fedett tető 30 cm szigetelést kapott, így az ingatlan
hőmegtartása kiváló. Prémium minőségű, színezett, háromrétegű üvegezésű,
ötlégkamrás nyílászárók tovább növelik a komfortot és az energiahatékonyságot.
Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A gazdaságos
működésről 29 kW-os napelemrendszer gondoskodik. A fűtési rendszer rendkívül
rugalmas: Elektromos kazán biztosítja a padlófűtést, emellett elektromos
kandalló és 3 db hűtő-fűtő, színezett LG klíma is rendelkezésre áll. A rendszer
egyetlen gombnyomással átállítható gáz kondenzációs kazánra is, így az aktuális
energia árakhoz és igényekhez igazítható a ház működtetése.A villamos hálózat
kialakításánál szintén nem kötöttek kompromisszumot: A 3x40 amperes teljesítmény
lehetővé teszi, hogy az elektromos autó töltése, a szauna, a jakuzzi és a
háztartási gépek egyidejű használata is gond nélkül működjön. A házban több
hangulat világítás került kialakításra, amely esténként igazán különleges
atmoszférát teremt.A biztonság és a kényelem érdekében az ingatlan
riasztórendszerrel, elektromos kapuval, biztonsági ajtóval felszerelt. Ezek az
extrák nemcsak a mindennapi komfortot növelik, hanem hosszú távon is értéket
képviselnek.Az elrendezés praktikus és sokoldalú. A házban 4 egész és 4 fél
szoba található, két konyha, 4 wc két fürdőszoba, emellett gardróbszoba,kamra és
háztartási helyiség is rendelkezésre áll. Jelenlegi kialakítása alapján akár két
generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, de nagycsaládosoknak, otthonról
dolgozóknak vagy vendégfogadásra is ideális választás.A ház egyik legnagyobb
különlegessége a kertkapcsolatos, körülbelül 50 m˛-es beépített üvegterasz,
amely igazi életminőséget ad az otthonnak. Ez a tér egyszerre étkező, pihenő,
wellness- és közösségi tér: a jakuzzi, a szauna, a kényelmes ülőgarnitúra, az
étkezőrész és a kert látványa együtt egy nyaraló hangulatot idéz. Egész évben
használható privát életteret alkot.A nappaliból egy körülbelül 24 m˛-es
panorámás erkély nyílik, amely a szülői hálóból is megközelíthető. A kilátás, a
napfény és a tágas terasz kapcsolatok különösen értékessé teszik ezt az
ingatlant azok számára, akik szeretik a természetközeli, mégis kényelmes, modern
otthoni életformát.A kert gondozását locsoló almérővel és esővíz-hasznosításra
épülő automata öntözőrendszer segíti, amely a pázsit öntözését gazdaságosan és
környezettudatos módon biztosítja. A házhoz tartozik egy 36 m˛-es dupla garázs
is, amely kényelmes parkolást és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.Az
ingatlan vételára a teljes berendezést is tartalmazza, így az új tulajdonos egy
igazán igényesen kialakított, azonnal élvezhető otthont vehet birtokba.A
buszmegálló néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés kényelmes, miközben
megmarad a csendes, kertvárosi életérzés.Ez az otthon nem csupán egy modern
családi ház, hanem egy átgondoltan megépített, prémium műszaki tartalommal
rendelkező, energiatakarékos és rendkívül kényelmes élettér.Ideális választás
azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem minőségben, sem
komfortban, sem fenntarthatóságban.Az ingatlan per és tehermentes és
hitelezhető.Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot.I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396277