KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABÁN!Megvételre kínálok Budapest
XVII. kerületének kedvelt, csendes részén, Rákoscsabán egy 240 nm-es telken
elhelyezkedő, délnyugati fekvésű, 1 + 1 félszobás, teljes körűen felújított,
hangulatos családi házat.Az ingatlan az 1980-as években épült stabil beton
alapra, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel. A ház 2019-ben teljes
körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során új tetőszerkezet
és betoncserép került kialakításra, továbbá korszerű thermo műanyag nyílászárók
kerültek beépítésre elektromos redőnyökkel.Az épület homlokzata 15 cm-es dryvit
szigetelést kapott, valamint teljes egészében megújult a gépészet is: víz-,
csatorna-, villany- és gázhálózat, illetve új kondenzációs kombi kazánnal
felszerelt fűtési rendszer került kialakításra. Emellett új hideg- és
melegburkolatok, modern fürdőszoba és gépesített konyha szolgálja a kényelmet.A
rendezett, tiszta udvaron egy 20 nm-es fedett terasz, kerti szerszámtároló,
valamint elektromos kapun keresztül megközelíthető felszíni gépkocsibeálló is
rendelkezésre áll.?Az említett Rákoscsaba-Újtelep központi részén elhelyezkedő
ingatlan közvetlen környezete kiváló infrastrukturális ellátottsággal
rendelkezik, amely ideális családok és a nyugodt, de jól megközelíthető
kertvárosi életet keresők számára.?Közlekedés és
megközelíthetőség?Tömegközlekedés: A tömegközlekedési kapcsolatok kiemelkedőek.
Sétatávolságon belül (mintegy 3-5 perc alatt) elérhetőek a helyi buszjáratok
(telebusz) megállói (például: 169E,176E, 198, 98), amelyek közvetlen és gyors
összeköttetést biztosítanak az Örs vezér tere, illetve a Keleti pályaudvar
felé.?Vasút: A Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás gyalogosan körülbelül 10 perc
alatt elérhető. Innen a Keleti pályaudvar zónázó vagy személyvonattal alig 20-25
perc alatt elérhető, ami kiváló alternatíva az autós ingázással szemben.?Közúti
közlekedés: Autóval az M0-ás körgyűrű felhajtója mindössze pár perc alatt
elérhető, így a főváros többi része, a repülőtér, valamint a főbb autópályák
(M3, M4, M5) irányába is gyors a kijutás.?Oktatás és gyermeknevelés?A környék
kifejezetten családbarát, a közelben minden korosztály számára elérhető
intézmény:?Bölcsőde és Óvoda: Néhány száz méteren belül található önkormányzati
bölcsőde és modern óvoda is, így a legkisebbek ellátása helyben
megoldott.?Általános Iskola: A közelben található általános iskola biztonságos,
csendes mellékutcákon keresztül gyalogosan is könnyen megközelíthető.?Vásárlás,
szolgáltatások és mindennapi ügyintézés?Mindennapi bevásárlás: Sétatávolságra
kisebb élelmiszerüzletek, pékség és zöldséges található a napi szükségletek
kielégítésére. Kocsival vagy busszal 5-10 percen belül elérhetőek a nagyobb
szupermarketek (például Lidl, Aldi, Tesco, SPAR).?Szolgáltatások: A közelben
posta, gyógyszertár, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő, valamint fogászat is
működik, így az alapvető egészségügyi és adminisztratív ügyek helyben
intézhetők.?Kikapcsolódás, zöldövezet és sport?Természet: A környék legnagyobb
előnye a zöldövezeti jelleg. A közeli Naplás-tó és a Szilas-patak menti
kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt hétvégi kirándulásokhoz, futáshoz vagy
családi kikapcsolódáshoz.?Szabadidő: A közelben több rendezett játszótér és
sportolásra alkalmas terület (focipálya, szabadtéri fitnesz) is
található.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.? ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396301