Az ingatlan jellemzése:A 917 m2 terület nagyságú porta, kettő utcáról
megközelíthető, négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A
felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó
szerkezete, beton alapra épített, 10 cm hőszigeteléssel ellátott 30-as Ytong és
részben vályog falazat; 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel, új
mediterrán tetővel, cserép fedéssel.A lakóépület külső nyílászárói műanyag tokos
ajtók és ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése
kondenzációs gázkazánról üzemelő központi fűtés, padlófűtésre kivitelezve, a
szobákban radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése és hűtése kettő klímáról
biztosított; hálózati meleg víz ellátása kombi gázcirkóról ellátott.
Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása három fázis, összesen: 3x16A Az
ingatlan belterének jellemzése:A 115 m2 hasznos alapterületű családi ház, a jól
átgondolt tervezésnek köszönhetően, egy kiváló helyiségelrendezésű, modern
életteret biztosító családi otthon, mely minőségi alapanyagokkal kivitelezett,
szép megjelenésű ingatlan, ami négy önálló bejáratú hálószobát, egy tág
térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított amerikai konyhás nappali teret
és dupla komfortot biztosító kettő fürdőszobát magába foglaló élettér.A családi
ház lakótere a 20 m2 alapterületű, főtető által fedett teraszról nyílik, mely
terasz nem csak a főbejáraton, hanem a nappali erkélyajtón keresztül is
elérhető. A központi élettér egy 30 m2 alapterületű amerikai konyhás nappali,
mely a terasz bevonásával akár 50 m2 alapterületere bővíthető használat közben.
Az épület utcafrontján kerültek kialakításra a hálószobák, önálló fürdőszobával
biztosítva azok komfortját.Az épület hátsó traktusában a főépület szerves
részeként, külső ajtón és belső átjárón át egyaránt megközelíthetően
kialakításra került egy 23 m2 alapterületű apartman lakórész, mely önálló víz és
szennyvíz hálózattal rendelkezik, így igény esetén teakonyha kialakításával és a
már meglévő önálló fürdőszobájával akár vendégháznak, irodának vagy több
generációs család együtt költözése esetén önálló lakórésznek is használható. Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel vagy Falusi CSOK támogatás is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani.Az
ingatlan megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint
összegű CSOK Plusz hitel vagy a Falusi CSOK és CSOK hitel, valamint az Otthon
Start hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél akár 20% önerővel is
finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési
segítséget irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tápióság egy
kedves, kis lélekszámú település Pest megye déli részén, Budapest 50 km-es
vonzáskörzetében. Tömegközlekedése menetrend szerinti autóbusz forgalomra épül,
de a szomszédos Tápiószecső településen elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok
vasútvonal és a 31-es számú főút, így a főváros egy órányi utazással elérhető.A
falu két, kelet-nyugati hosszirányú, lankás domboldalra épült, így a
Gödöllői-dombság alsó nyúlványaként változatos és hangulatos terep képet mutat.
A település központjában a napi szükségletek kielégítését biztosító üzletek és
szolgáltatók megtalálhatók, a gyermekes családoknak pedig óvoda, általános
iskola, sportcsarnok, kulturális rendezvények segítik mindennapjait.