Jászberény Kertvárosában eladó sorba került egy saroktelken elhelyezkedő, 2
generációs ingatlan (főépület 160 m2 - alsóépület - 112 m2), ami vállalkozás
célra is hasznosítható!Az alsóépületre engedélyezett terv is készült, ami
lakóház átalakítására szolgál.A saroktelken való elhelyezkedés lehetővé teszi,
hogy a 2 ingatlan akár különválasztó, amelyhez külön utcafronti bejárás
tartozhat.Lakóépület: - 1995-ben épült tetőteres, 3 szobás családi ház akár 4
szobássá is visszaalakítható + nappalis -  2 fürdőszobás kialakítással  - Külső
homlokzat 6 cm hungarocell szigeteléssel ellátott - a lábazat 5 cm szigetelést
kapott - Szo-fa kültéri fa 2 rétegű szigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel
kiegészítve - Fűtés Westen kombi gázkazán (fűtést és melegvizet is ad), a
helyiségeket pedig szabályozható radiátorok fűtik, az 1500 literes
puffertartály-ból megy a melegvíz,   Továbbá VIADRUS vegyes tüzelésű kazán is
lett beépítve alternatív fűtésnek (fűtésrendszer korszerűsítés 2017-ben történt
meg) - Földszinten és az emeleten egyaránt egy-egy inverteres klíma lett
felszerelve a nagyobb komfortérzet és a praktikusság végett - Villamosáram
hálózat 3X25A, TELJESEN kielégíti a ház illetve a lakók igényeit. A konyha és
étkező rész tágas és világos, de a tulajdonosok egy teljesen üvegezett
télikerttel bővítették a teret, növelve az étkezőt, de el is választható igény
szerint.A konyhában egy hangulatos és jól átgondolt, okosan rendszerezhető,
egyedileg készített és gépesített konyhabútor került beépítésre. Bőséges
konyhapult van, ahol gyakorlott háziasszonyoknak is megfelelő tér áll
rendelkezésre.A földszinti helyiségek többsége vynil padlóval, míg a szoba és
nappali laminált padlóval burkoltak. A fürdőben parafával burkolt felület lett
kialakítva. A LENTI fürdőszobában kádas hidromasszázs zuhanykabin van, a fenti
fürdőben pedig hidromasszázs gőzkabin lett beépítve.A fürdő és mosdó külön
helyiségben lett kialakítva a földszinten, míg az emeleten egy térben lett
kialakítva.Az emeletre vezető lépcső tölgyfalépcső, egyedi hangulatot és
kényelmes közlekedést nyújt az ott lakók számára.Az emeleten eredetileg 3
különálló hálószoba lett kialakítva terv szerint, de jelenleg át lett alakítva
nagyobb méretű 2 szobás verzióra a nagyobb élettér miatt. Az utcai szobához egy
nagy erkély is tartozik.Alsó épület:A szilárd falazatú épület alapterülete 112
m2, rendeltetése üzlethelyiség és garázs. - a dupla garázs mérete 32,4 m2,
elektromos távirányítású kapuval rendelkezik, teteje szigetelt, - mellette egy
üzlethelyiségnek kialakított helyiség található radiátor fűtéssel, ipari pvc
padlóval,  - egy közel 40 m2 garzon vagy irodaként is funkcionálható akár,
rendelkezik zuhanyzós fürdő+wc, kis nappali, konyhafal és az ehhez szükséges
közmű felállások, utca frontról és udvar felől is megközelíthető. - az épület
alatt egy igényes kis 15 m2 pince is lett építve: zöldségei mellett itt bort,
pálinkát is tárolhat illetve egy kis baráti buli is kivitelezhető. - a kültéri
nyílászárók itt is fa szerkezetűek és az ablakok 2 rétegű szigetelt fa ablakok -
Villamosáram hálózat: 3X25A  Rengeteg lehetőség van ebben az épületben: - akár
gyermekei otthona is lehet leválasztva, építési terv szerint 3 szobás háznak
alakítható - Jelenlegi garzon kiadható lakó illetve vállalkozó részére is -
nagyobb üzlethelyiség kifejezetten vállalkozásnak ajánlott, szinte bármilyen
lehetőség adott. - DUPLA GARÁZS lehet raktár is.Az udvar térkövezett a 2 épület
között részig, illetve egy fedett kocsibeálló is épült vagy egy kiülős kerti
terasznak is használható! A fő épület előtti rész térkövezett, míg az üzlet
előtti parkoló aszfaltozott.A térburkolattal ellátott kert egy része sima
füvesített illetve műfűvel burkolt.Hidroforos fúrott kútról lehet locsolni, a
gépészet a pincében lett elhelyezve.Az ott lakók biztonságáról riasztórendszer
gondoskodik, illetve kamera is szerelhető fel.Ez egy komplex ingatlan
nagycsaládosoknak és vállalkozó szelleműeknek.Járjuk körbe együtt az ingatlant
és lássa meg benne a lehetőséget Ön is!Szeretné megtekinteni az ingatlant?Kérem
telefonáljon és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes
hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK,
Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal
számolhatnak ügyfeleink!