PANORÁMÁS LUXUS OTTHON LEÁNYFALUN ? EGY RITKA LEHETŐSÉG A DUNAKANYARBANEgy
különleges, több ütemben megvalósuló, prémium lakópark jellegű beruházás
részeként kínálunk eladásra modern, energiahatékony, panorámás családi házakat
Leányfalu egyik csendes zsákutcájában.A fejlesztés célja egy 4 család számára
tervezett, magas műszaki tartalmú, természetbe illeszkedő lakókörnyezet, ahol a
komfort, a tér és az örök panoráma egyszerre van jelen.Projekt koncepció:-5.383
m˛-es telek, 4 önálló telekrészre osztva-Minden ház saját, független
közműrendszerrel (villany, víz, csatorna, internet)-Hőszivattyús,
energiatakarékos, passzívház közeli műszaki tartalom-Első ütem már szerkezetkész
állapotban elérhetőFőbb adatok:Az ingatlan egy erősen lejtős telekre épül,
amelyet az építészeti koncepció szinteltolásos kialakítással fordít előnnyé, így
minden élettér panorámakapcsolatot kap.Lakótér: 157 m˛Telek: 810 m˛Teraszok és
erkélyek: ~80 m˛Garázs: 60 m˛ (3 autó számára, közvetlen kapcsolattal)Belső
elrendezés:Az alsó, érkező szint egy önállóan is használható, privát lakótér
jellegű zóna, ahol a hálófunkciók dominálnak. A két hálószoba saját
fürdőszobákkal és gardróbokkal rendelkezik, valamint egy intim bevilágító belső
udvar és fedett tároló is helyet kapott. A szintet egy ~60 m˛-es panorámás
terasz egészíti ki. Igény esetén ez a szint önálló lakrészként is működtethető,
így többgenerációs használatra is ideális.A nappali szint a közösségi élet
központja, ahol a nappali, konyha és étkező egyetlen tágas térben kapcsolódik
össze. A 51 m˛-es élettér konyhaszigettel és 8?10 fős étkezőrésszel egészül ki,
amely egy 24 m˛-es panorámás teraszra nyílik.A szülői szárny egy elkülönített,
intim zóna saját fürdőszobás, gardróbos hálóval és egy opcionálisan bővíthető
vendégszobával. A közvetlen kertkapcsolat teljes privát szférát biztosít.Műszaki
tartalom:-Hőszivattyús fűtés-hűtés (Daikin rendszer)-Padlófűtés szobánkénti
szabályzással-Mennyezet hűtés-A++ energetikai megoldások-Napelem és riasztó
előkészítés-Saját mérőórás közműrendszer-300 literes melegvíz tartály-Okos
komfort rendszerekÁllapot:Az ingatlan jelenleg 40 %-os szerkezetkész állapotban
elérhető, ugyanakkor kulcsrakész befejezéssel is megrendelhető. A belső terek és
anyaghasználat a vevő igényei szerint alakíthatók, így a végleges otthon
teljesen személyre szabható.Kulcsrakész ár: 266.532.000 FtEz az ingatlan azoknak
szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem minőségi életteret, nyugalmat és
értékálló befektetést a Dunakanyar egyik legszebb részén.ID:396284 ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396284