Ritka lehetőség a piacon: 10 millió forint alatti áron eladó egy nettó 113
m˛-es, 4 szobás, tehermentes családi ház, amely a tágas lakótér mellett egy
fűtött műhelyt, különálló garázst és egy gazdálkodásra is kiválóan alkalmas
telket kínál.Az ingatlan szerkezetileg teljesen stabil, a belső terek pedig jó
adottságokkal rendelkeznek ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját igényei szerint
modernizálja.Az ingatlan főbb jellemzői és előnyei:Alapterület: 113 m˛ |
Telekméret: 1077 m˛Jó elosztású, világos belső terek: A 113 m˛-es nettó
alapterületen 4 külön nyíló, teljes értékű szoba található. A szobák a nagy
ablakoknak köszönhetően kifejezetten világosak, benapozottak és jól
bútorozhatók.Vállalkozásra alkalmas fűtött műhely + Ipari áram (3 fázis): A
telken található egy különálló műhelyhelyiség, amely saját gázkazánnal fűtött,
és be van vezetve a 3 fázis. Ideális választás autószerelőknek, asztalosoknak,
mesterembereknek vagy műhelyt igénylő vállalkozásoknak.Különálló nyári konyha: A
főépület mellett egy különálló nyári konyha is helyet kapott, ahová szintén be
van vezetve a gáz.Garázs és pince az árban: A vételár részét képezi egy önálló,
zárt garázs, valamint a ház alatt található száraz pince is.Gondozott, önellátó
telek: Az 1077 m˛-es telken termő szőlő és gyümölcsfák találhatók. A gazdaságos
öntözést egy 40-es fúrt Norton kút biztosítja. A területen meglévő baromfiólak
is vannak, így a háztáji gazdálkodás azonnal indítható.Műszaki állapot és
fűtés:Az 1965-ben épült ház külső fala és homlokzata jó állapotú, a tetőt
hagyományos cserép fedi. Belül közepes állapotú, lakható, de esztétikai és
energetikai felújítást igényel (régi típusú fa nyílászárók, gres lap és
szőnyegpadló burkolatok).A ház fűtéséről és a melegvízről gáz-cirkó rendszer
gondoskodik. Emellett a ház központjában található egy klasszikus, vegyes
tüzelésű cserépkályha is, amely kiváló alternatívát nyújt a téli fűtési
szezonban a rezsiköltségek optimalizálására.Közművek: Víz, gáz, villany (3
fázis) bekötve; a szennyvízelvezetés emésztőgödörrel megoldott.Elhelyezkedés:Az
ingatlan csendes, rendezett, végig aszfaltozott utcában található. Keleti
tájolású, az ablakok a privát, udvari részre néznek, így a nyugodt lakókörnyezet
garantált.Kiknek ajánljuk?Tökéletes választás olyan családoknak, akik
megfizethető áron keresnek tágas otthont, vagy olyan vállalkozóknak, akiknek a
munkájukhoz fűtött műhelyre, ipari áramra és jó megközelíthetőségre van
szükségük.Irányár: 9.999.000 FtAz ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető
és rugalmasan megtekinthető. További információért vagy időpontfoglalásért
hívjon bizalommal!