Alsópetény csendes, erdővel határos részén eladásra kínálunk egy folyamatosan
karbantartott, rendezett műszaki és esztétikai állapotban lévő, 98 m2-es, 3
szobás családi házat!A vegyes falazatú ingatlant az 1960-as években építették,
egy 3327 m2-es, rendezett telken fekszik, amelynek a vége közvetlenül az erdővel
határos. A 2000-es évek elején teljes műszaki felújítást végeztek az épületen: a
vízvezetékek cseréje, ablakok cseréje, a fürdőszoba teljeskörű felújítása, hideg
és melegburkolat cseréjét jelenti. A tető szerkezete felújított, zsindellyel
fedett.Az összközműves ház fűtéséről radiátoros hőleadókkal szerelt gázkazán
gondoskodik, amelyet kiegészít egy két helyiség egyidejű fűtésére alkalmas,
keveset használt, válaszfalba épített cserépkályha. A melegvíz-ellátást
villanybojler biztosítja.A szobák burkolata laminált parketta, a nyílászárók
pedig kétrétegű üvegezéssel ellátott, műanyag ablakok. A konyha gépesített,
hűtőszekrény, fagyasztó, újszerű mosogatógép, gáztűzhely és páraelszívó is
rendelkezésre áll. Az épület biztonságáért riasztó és kültéri kamerarendszer
felel.Az épület helyiségei: Hálószoba: 19,4 m2Előtér: 5.9 m2Nappali: 16,4
m2Konyha: 12,2 m2Előszoba/közlekedő: 12,9 m2Tároló: 5,3 m2Fürdőszoba: 4,5
m2Folyosó: 4 m2WC: 1 m2Hálószoba: 15,6 m2A lakóházhoz szervesen kapcsolódik egy
20 négyzetméteres fedett terasz, valamint egy 15 négyzetméteres boltíves kőpince
is.Az ingatlan villamosenergia-ellátása háromfázisú és éjszakai áramvételi
lehetőséggel is kiegészül.A gondozott, terebélyes örökzöldekkel, évelő
cserjékkel és bokrokkal beültetett udvar locsolása ásott kútból biztosított. A
gépjárművek elhelyezésére egy külső fedett autóbeálló szolgál, amely a házból
közvetlen kijárattal is elérhető. A telek hátsó részén jó állapotú, kb. 15 m2
nagyságú zárható tároló és háztáji állattartásra alkalmas ólak találhatók,
amelyek lehetőséget nyújtanak kisebb házi gazdaság kialakítására. Alsópetény a
Nyugat-Cserhát egyik legszebb, lankás völgyében fekvő, folyamatosan fejlődő 600
fős kis falu Nógrád vármegyében, Budapesttől mindössze egyórányi autóútra. A
festői Cser-tó, az Országos Kéktúra útvonala és a csodálatosan felújított
Prónay-kastély miatt a falu nemcsak a csendre vágyók paradicsoma, de turisztikai
és vendégház-fejlesztési szempontból is kiemelkedő befektetés.Az ingatlan
adottságai révén kiváló állandó lakhatásra vagy akár hétvégi háznak, második
otthonnak is.A ház a folyamatos karbantartásnak és a jó állapotnak köszönhetően
azonnal alkalmas arra, hogy egy csendes, természetközeli otthonként vagy egy
funkcionális vidéki birtokként működjön.Falusi CSOK és CSOK+ hitel is igénybe
vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Amiben
segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:-jogi háttér-földhivatali
ügyintézés-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés
is)-energetikai tanúsítvány elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396676