A BALATON FELETT. A BADACSONYRA NÉZVE. EGY HELY, AHOL AZ ÉLET MINDEN NAP
ÜNNEPVannak helyek, amelyeket nem lehet lemásolni.Vannak panorámák, amelyeket
nem lehet beépíteni.És vannak ingatlanok, amelyek túlmutatnak az otthon
fogalmán.A Balaton csillogó víztükre, a Badacsony időtlen szépsége és a környező
természet nyugalma alkotják azt a páratlan díszletet, amelynek középpontjában ez
a kivételes birtok áll.A 2025-ben épült, kétlakásos családi ház egy 4566 m˛-es,
különleges adottságú saroktelken helyezkedik el, ahol a közel 50 méteres
telekszélesség és a csaknem 100 méteres telekhossz olyan térélményt biztosít,
amely a Balaton környékén valódi ritkaságnak számít.A jutalom pedig minden
pillanatban ugyanaz:Az elvehetetlen, örök panoráma a Balatonra és a
Badacsonyra.A látvány, amelyért mások kilométereket utaznak, itt a nappali, a
terasz és a medence természetes része.EGY OTTHON, AMELY MÉG AZ ÚJ TULAJDONOS
SZEMÉLYISÉGÉT IS MAGÁN VISELHETIA háromszintes épület a modern építészet és a
prémium műszaki megoldások harmonikus találkozása.Az ingatlan jelenlegi
készültségi szintje különleges lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos
saját elképzelései szerint alakítsa ki a végleges gépészeti és fűtési
rendszereket, valamint a hideg és meleg burkolatok minőségét és stílusát. A
szükséges előkészítések már megtörténtek, azonban a műszaki tartalom még
személyre szabható.Ez nem csupán egy új építésű ház.Ez egy lehetőség arra, hogy
valaki valóban a saját igényeire formálja álmai balatoni birtokát.Műszaki
tartalom? 2025-ben épült prémium kivitelezés? Háromszintes kialakítás? Silka
falazat, melyet kiemelkedő hangszigetelés és magas hőtároló képesség jellemez?
HOVAL hővisszanyerős szellőztető rendszer. A rendszer már a helyszínen van, de
nincs még beépítve.Így a tulajdonos és a gépész eldöntheti, hol legyenek a
befúvó és elszívó nyílások? Lépésálló kőzetgyapot födémszigetelés, mely a
földszint és a tetőtér padozat hang és hőszigetelését szolgálja? 3×25 A nappali
és 3x20 A vezérelt áram vételi lehetőség ? Háromrétegű, egyedileg gyártott fa
nyílászárók melegperemes üvegezéssel? Optikai internet előkészítés? A felső
háznál esővíz gyűjtése és a házban való hasznosítás előkészítése már
megvalósult. Az alsó háznál 10 m3 esővíz gyűjtő tartály van, mely a kerti
öntözést szolgálja? A felső telken a házból a szennyvíz kiállás alkalmas
biológiai szennyvíz tisztításhoz, zárt szennyvíz tároláshoz és vezetékes
szennyvíz elvezetésére is. Az alsó telken zárt szennyvíz tároló van, kb 6 m3.
CE minősítésű az alsó telken mindkét föld alatti tartály (esővíz és szennyvíz)?
Két önálló lakóegység, két hrsz szám (így az épületek és a telekrészek akár
leválaszthatóak egymástól)? Mindkét telek külön áram és vízbekötéssel
rendelkezik? Aszfaltos út vezet a házakig, a szemétszállítás és a napi postai
kézbesítés kiépítve.A BIRTOK, AMELY TÖBBET KÍNÁL EGY HÁZNÁLA területen található
egy teljes körűen felújított, önálló 26 m˛-es lakrész, amely tökéletes
vendégházként, alkotóműhelyként, dolgozószobaként vagy személyzeti
elhelyezésre.A birtok hangulatát tovább emeli az autentikus földpince, amely a
balatoni borvidék hagyományait idézi, és ideális helyszíne lehet egy exkluzív
borkollekció vagy privát borkóstolók kialakításának.Ezek azok a részletek,
amelyek egy ingatlant birtokká, egy birtokot pedig életformává emelnek.WELLNESS
ÉS PANORÁMA ? KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜLA panorámás teraszokat úgy tervezték, hogy a
természet látványa minden pillanatban jelen legyen. A felső ház része egy
diszkréten megbújó borterasz is, mely páratlan élményt kínál.Minden teraszon
megvalósult a jacuzzi előkészítés, így a leendő tulajdonos akár egy pohár
badacsonyi bor mellett, a csillagos ég alatt élvezheti a Balaton semmihez sem
hasonlítható látványát.A birtok egyik leglátványosabb eleme az 50 mł-es,
feszített víztükrű medence, amely valódi resort-hangulatot teremt, miközben
szinte beleolvad a tájba.A víztükörben visszaverődő hegyek látványa olyan
élmény, amelyet a képek nem tudnak teljesen visszaadni.KINEK AJÁNLJUK?Annak, aki
a Balatonnál nem egyszerűen ingatlant keres.Annak, aki értékeli a
ritkaságot.Annak, aki tudja, hogy a valódi luxus nem a hivalkodásban, hanem a
megismételhetetlen adottságokban rejlik.Legyen szó exkluzív családi
rezidenciáról, többgenerációs otthonról, reprezentatív nyaralóról vagy prémium
befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kivételes választás.VANNAK
INGATLANOK, AMELYEKET EL LEHET FELEJTENI.És vannak olyanok, amelyek örökre
megmaradnak annak, aki egyszer látta őket.Ez az ingatlan az utóbbiak közé
tartozik.Irányár: 550.000.000 FtBadacsony. Balaton. Örök panoráma. Egyedülálló
lehetőség. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 396547