PILISCSABA SZÍVÉBEN, ŐSFÁS KERTBEN ? HANGULATOS CSALÁDI HÁZ CSAK A
HEXITŐLEladásra kínálunk Piliscsaba központi, mégis nyugodt részén, panorámás
domboldalon egy kivételesadottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat,
hatalmas, ősfás telken. Az ingatlan két lakásos lakóházként épült, ideális
választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár
otthonimunkavégzéshez is.A ház lakótere 248 m˛, amelyhez pluszban tartozik egy
80 m˛-es, világos és fűthetőszuterén, egy hangulatos, házon belüli 15 m˛-es
borospince, valamint egy 30 m˛-es garázs, amelykényelmes parkolást biztosít, és
közvetlen bejutást a házba.A ház egyik különlegessége a déli fekvésű terasz,
amely egész nap napfényben fürdik ?tökéletes hely pihenésre, családi
összejövetelekre. Az ingatlanból csodálatos kilátás nyílik akörnyező dombokra.A
2180 m˛-es, gondozott, ősfás kert nyugalmat, privát szférát és természet közeli
életérzéstkínál. Két kiülő pavilon és kis kerti tó szolgálja a kényelmes
kikapcsolódást. A telken egy jóvízhozamú ásott kút is található, ami a kert
fenntartását gazdaságossá teszi. Az esővizetciszterna gyűjti. Magas ágyás,
vetemény illetve fóliasátor ad teret a hobbykertészkedésre.Helyiségek és
felszereltség:2 fürdőszoba WC-vel (egyik káddal, másik zuhanykabinnal)+ 2
különálló WCTágas, világos életterek több szintenMűszaki jellemzők és
felújítások:Az ingatlan a 90-es évek végén épült2015-ben teljes körű felújítás
(festés, padló, víz- és villanyhálózat)2020-ban 4 kW-os napelem rendszer
kiépítése (szaldós elszámolás)2023-ban külső szigetelés, fa ablakokba új thermo
üvegTetőtéri szinten 3 hálószobában hűtő-fűtő klímaGázkazános központi fűtés
radiátorokkalA felső két szinten cserépkályha, az alsó szinten öntöttvas kályha
biztosítja ahangulatos, alternatív fűtéstElhelyezkedés:A ház tökéletes
egyensúlyt kínál a természet közelsége és a jó infrastruktúra között:Boltok,
szolgáltatások és tömegközlekedés 5 percen belül elérhetőekA Piliscsabai
vasútállomás (Esztergom?Nyugati vonal) mindössze 10 perc sétáratalálhatóEz az
ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik tágas, jól felszerelt, különleges
hangulatúotthont vagy teret keresnek családjuk vagy közösségük számára
természetes életteret biztosítókörnyezetben, kiválóan megközelíthető helyen.HEXI
INGATLAN - OTTHON A PILISBEN2010. ÓTA A HELYI INGATLANIRODA