Budapest XVIII. kerület Bókaytelep városrészében, a forgalomtól mentes,
csendes Batthyány Lajos utcában, 2 szintes, duplakomfortos, 2 nappali + 5
hálószoba elrendezésű, 175 m2-es önálló családi ház új tulajdonosát várja. Az
aszfaltozott utcában elhelyezkedő 548 m2-es összközműves teleken álló 1988-ban
épült szigeteletlen téglaépület beton sávalapon nyugszik, a szintek között
betonfödémmel, fa padlásfödémmel, cserép héjalással. Szintjei fizikailag
teljesen szeparáltak egymástól, egyedül a közművek közösek, így akár két
generáció számára is ideális lehet az elosztás. 2023-ban a D-NY-i tájolású
otthon alsó szintje és a bejárati terasz teljeskörű felújításon esett át mind
esztétikailag, mind gépészetileg. Padlófűtésre lettek cserélve a radiátorok, új
kombicirkó és klíma lett beüzemelve. Ezzel egy időben az utcai kerítés és a tető
is megújult. A hálószobákban laminált parketta a többi helyiségben járólap lett
lefektetve. Az esztétikus, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Az
emeleten a részleges nyílászárók és a radiátorok cseréjén kívül csak esztétikai
felújítás történt. Az alsó szint így kiváló, a felső szint pedig közepes
állapotú. Az épület kelet-nyugati fekvése miatt az otthon egész nap világos, és
a szellőztetést is remekül meg lehet oldani. a fűtésszámla a teljes házra
mindössze 20.600 Ft/hó. Az ingatlan befektetési célokra is kifejezetten
ajánlott, hiszen a házat egészen mostanáig bérlők lakták, szintenként 280.000 Ft
bérleti díjért. Kiköltözésük miatt, az ingatlan a tehermentesítés után azonnal
birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló (3 percre a Lőrinc center), a
közlekedést pedig metrókapcsolatos busz és villamos teszi könnyebbé. Mindent
összevetve, ez a rövid időn belül birtokba vehető családi ház igazi otthont
nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt,
biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok.