BALATONBOGLÁRON TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ? A BALATONTÓL PÁR PERC SÉTÁRA!
?Balatonboglár egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy jó
állapotú, folyamatosan újított, karbantartott családi házat, mindössze néhány
perc sétára a Balaton-parttól! Irányár: 99 900 000.- ftAz ingatlan tökéletes
választás lehet:? nagyobb család számára? több generáció együttélésére?
nyaralónak? befektetésnek? apartmanoztatásra vagy panzió üzemeltetésére isA ház
különlegessége, hogy 2+1 önálló lakrészből áll, így akár több család kényelmes
együttélésére vagy vendégek fogadására is ideális. ELHELYEZKEDÉS:? Balaton-part:
250 méter? Városközpont: kb. 500 méter? Bevásárlási lehetőség, vasútállomás
gyalogosan 5 perc? Csendes, rendezett környezet AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:?
1098 m˛-es parkosított telek? több generációs kialakítás? 3 különálló lakrész?
4?6 autó számára parkolási lehetőség? széles előkert, intim udvar? játszótér az
udvarban? szeparált parkolóhelyek? több teraszok és erkély? működési engedéllyel
rendelkező panzióként is üzemeltethető? azonnali bevételi lehetőség?
HELYISÉGEK:Földszint:? 3 szoba? hall? étkező? konyha? fürdőszoba? két nagy
terasz (20 m˛ és 25 m˛)és még egy felújításra szoruló, önálló lakrész.Emelet:? 3
szoba? konyha? fürdőszoba? teljes szélességű erkély? új felső teraszKülön
melléképület:? jelenleg garázsként funkcionál A FELÚJÍTÁSOK SORÁN SZINTE MINDEN
MEGÚJULT: 2019? teljes vízvezetékcsere? új villanybojler? két modern fürdőszoba
kialakítása? új kondenzációs gázkazán? teljes villamoshálózat korszerűsítés
(3x32A)? teljes újravezetékelés? fűtéskorszerűsítés? NOBO elektromos panelek az
emeleten? komplett aljzatszigetelés? új hideg- és melegburkolatok? teljes
festés? új tető a főépületen (cserepeslemez) 2020? teljes külső nyílászárócsere?
redőnyök és szúnyoghálók? nagyméretű modern tolóerkélyajtók? 8 cm külső
hőszigetelés? masszív betonkerítés építése 2021? új felső terasz kialakítása? új
külső lépcső? melléképület tetőfelújítása 2022? veranda aljzatszigetelése és
újraburkolása? térkövezés a kert hátsó részébenA ház minden részletében érezhető
a folyamatos gondoskodás és a tudatos felújítás. A modern műszaki tartalom, a
kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítási lehetőség miatt ritka érték a
balatoni ingatlanpiacon. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít
kényelmes otthont, nyaralási élményt és befektetési potenciált, ezt a házat
mindenképpen érdemes megnézni! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396055