Aki olyan otthont keres, amely a modern lakókényelemet a nyugalommal és a
természet közelségével ötvözi, annak ez a különleges ház ritka lehetőséget
kínál. Máriakálnok egyik csendes, kis forgalmú utcájában, mezőkkel és zöld
környezettel körülvéve található ez az ingatlan, ahol a mindennapi élet és a
kikapcsolódás tökéletes egyensúlyban van.A 2020-ban épült családi ház egy 794
m2-es telken helyezkedik el, és közel 119 m2 lakóterével, valamint átgondolt,
családbarát elrendezésével nyújt kényelmes otthont. A Porotherm téglából épült,
15 cm-es hőszigeteléssel ellátott ház kellemes belső klímát és kedvező
fenntartási költségeket biztosít.Már az első pillanatban feltűnik az ingatlan
harmonikus kialakítása. A letisztult vonalak, a minőségi anyaghasználat és a
nagy, természetes fénnyel teli terek olyan hangulatot teremtenek, ahol az ember
azonnal otthon érzi magát. A ház központi része a közel 39 m2-es
nappali?étkező?konyha együttes, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a télikertre és
a gondosan kialakított kertre.Az ingatlanban három hálószoba, egy elegáns,
káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, külön vendég-WC, előtér, valamint
egy praktikus háztartási helyiség található. Külön kényelmet jelent, hogy a
garázs közvetlenül a lakótérből is megközelíthető.A ház egyik legkülönlegesebb
része a mintegy 28 m2-es, déli tájolású télikert. A teljesen nyitható
üvegfelületeknek köszönhetően a belső és külső tér szinte egybeolvad. Az
automata árnyékolás, az elektromos redőnyök és az infrapaneles fűtés lehetővé
teszik, hogy ez a különleges helyiség egész évben használható legyen.Műszaki
szempontból is korszerű otthonról van szó. A teljes házban elektromos padlófűtés
működik, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. A műanyag nyílászárók
elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a minőségi burkolatok és
felszerelések pedig az ingatlan magas színvonalát tükrözik.A külső környezet
külön említést érdemel. A kert szinte egy privát arborétum hangulatát idézi.
Örökzöldek, gyümölcsfák, levendula, orgona, mogyoróbokrok és számos más gondosan
kiválasztott növény alkot harmonikus egységet. A tulajdonosok olyan kertet
hoztak létre, amely minden évszakban más arcát mutatja.A kert fenntartását saját
kút és automata öntözőrendszer segíti, csepegtető öntözéssel kiegészítve. A
különleges méhlegelőnek köszönhetően tavasztól őszig mindig található virágzó
növény a kertben, ami még élőbbé és természetközelibbé teszi a környezetet.Az
ingatlan elhelyezkedése szintén kiemelkedő. Máriakálnok a térség egyik
legkedveltebb települése, ahol a nyugodt környezet és a kiváló megközelíthetőség
találkozik. A környező mezők, sétautak és a közeli horgásztó ideális lehetőséget
kínálnak a kikapcsolódásra. Mosonmagyaróvár, az osztrák határ és a fontos
közlekedési útvonalak rövid idő alatt elérhetők. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397094