Galgahévíz nyugodt, családi házas övezetében A+ energetikai
besorolású, kiváló elosztású, nappali + 3 szobás újépítésű ikerházfél
eladó! Főbb adatok:- Lakótér garázzsal együtt: 112,8 m˛- Terasz: 17 m˛- Saját,
körbekerített kert: kb.505m˛- Kulcsrakész átadás várhatóan 2026 augusztusAz
épületek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így a lakók számára nagyobb privát
szféra és családi házas érzet biztosított.Helyiségek:- Nappali: 18,4 m˛- Étkező:
8,4 m˛- Konyha: 6,5 m˛- 3 külön nyíló szoba: 12,3 m˛, 12,3 m˛ és 12,0 m˛-
Fürdőszoba: 4,3 m˛- Gardrób: 2,6 m˛- Háztartási helyiség/fürdő: 7,5 m˛-
Közlekedő: 7,4 m˛- Előtér: 4,8 m˛- Garázs: 16,3 m˛- Terasz: 17 m˛Műszaki
tartalom:- Minőségi Ytong falazat + 15cm dryvit szigetelés- Fafödém szerkezet-
Betoncserép fedés- 6 légkamrás, hőszigetelt műanyag nyílászárók- Rejtett
redőnytokos redőnyök szúnyoghálóval- Elektromos redőny a teraszajtón- Immergras
28 extra kondenzációs fali kazán 45 literes használati melegvíz-tárolóval-
Energiatakarékos padlófűtés- 1db hűtő-fűtő klíma- Computherm Q7 vezeték nélküli
termosztát- Teljes közműkiállás: víz, villany, csatorna, gáz- Lakásonként 3×16 A
elektromos kapacitás (igény szerint bővíthető)Burkolatok:- Csempe és kerámia
burkolatok választhatók bruttó 5.500 Ft/m˛ értékhatárig- Fürdőszoba és zuhanyzó
burkolása 2,1 m magasságig- WC burkolása 1,5 m magasságig- Konyhai falburkolat
0,6 m magasságig (munkapult és felső szekrény között)Melegburkolatok:- Laminált
padló választható bruttó 5.000 Ft/m˛ értékhatárig- Az ár tartalmazza az alátétet
és a szegélyléceketSzaniterek:- Zuhanykabin: bruttó 70.000 Ft- Fürdőszobai
csaptelep: bruttó 15.000 Ft/db- Kádtöltő csaptelep: bruttó 17.000 Ft- Zuhany
csaptelep: bruttó 18.000 Ft- Fehér kerámia mosdó (szekrény nélkül): bruttó
25.000 Ft- Fürdőkád tartószerkezettel: bruttó 55.000 Ft- Beépített WC: bruttó
70.000 FtBeltéri ajtók:- Terv szerinti méretű beltéri ajtók- 5 db ajtó (3 szoba
+ 2 vizes helyiség)- Bruttó 70.000 Ft/db értékben választhatókKörnyezet:Csendes,
zöldövezeti környezetben, rendezett családi házas övezetben található. Óvoda,
bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. A
település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest pedig könnyen
megközelíthető.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern,
energiatakarékos, új építésű otthont keresnek nyugodt környezetben.Irányár:
85.000.000.-FtHivatkozási szám: 2518343.Megtekinthető telefonos időpont
egyeztetés alapján:Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ
INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan
választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót,
Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!