Győr, Ménfőcsanakon 3 hálószobás, teljes körűen felújított családi ház
eladó! A rendkívül masszív családi ház 3406 m2-es telken helyezkedik el,
panorámás kilátással a telek közepétől! Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt
magában, a telek 30%-a beépíthető, így akár nagy családosok számára vagy
vállalkozás céljára is bővíthető további terek kialakítására! Jelenlegi
elosztása: lakótér 86,74 m2, 3 háló szoba, amerikai konyha, fürdő-wc + 30 m2
hátsó tároló rész. Ideális választás lehet 2 generáció számára is!Az épület
hátsó része 30 m2, jelenleg tárolóként funkcionál külön bejárattal, de könnyen
átalakítható egy önálló lakrésszé. Itt is megvalósult a külső felújítás, tető,
nyílászárók, villanyvezetékek cseréje és külső vakolás, színezés megtörtént így
már csak a belső kialíkítás van hátra. A családi ház a hetvenes években épült és
2015-ben az alábbi felújításokon esett át:- 10 cm külső dryvit szigetelés -
aljzat és födém szigetelés- cserepeslemez tető- körbe ereszcsatorna- víz,
villanyvezeték csere 1x32 A- nyílászárók cseréje kétrétegű műanyagra, redőnnyel,
szúnyoghálóval ellátva- gázkazán radiátoros hőleadókkal- belső burkolatok-
beltéri ajtók Jellemzői:- telek 3406 m2- lakótér 86,74 m2 + 30 m2 tároló +
könnyűszerkezetes garázs- összközműves- 38 cm-es tégla falak + 10 cm szigetelés-
alacsony rezsi költség- magasított lábazat- cserepeslemez tető- fa födém-
összközműves- fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja- részben
alápincézett- gondozott telek, rengeteg termő gyümölcsfával- ásott kút-
kelet-nyugati tájolás Hívjon bizalommal, a további részletekért.Pityinger
Ágnes+3670-663-3283Aranypart ingatlan További szolgáltatásaink:díjmentes,
bankfüggetlen hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi
ügyintézésbiztosítás