Kerepes-Szilasligeten, csendes családi házas környezetben kínálunk
megvételre egy önálló, háromszintes családi házat 714 m˛-es összközműves
telken.Az 1993-ban téglából épült ingatlan összesen közel 190 m˛ hasznos
területtel rendelkezik, amely egy szuterénszintből, magasföldszintből és
beépített tetőtérből áll. A ház az évek során folyamatos korszerűsítésen esett
át:N? 2016-ban teljes tetőfelújítás történt, a régi pala helyett új kerámia
cserépfedést kapott? 7 cm vastag külső dryvit szigeteléssel rendelkezik?
2020-ban további műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan szinte
teljes egészében műanyag nyílászárókkal felszerelt? 2020-2021-ben 8 kW
teljesítményű, 20 paneles napelemes rendszer került telepítésreA jelenlegi
tulajdonos elektromos autót használ, ennek ellenére a rendszer gyakorlatilag
fedezi a teljes villamosenergia-fogyasztást, így a rezsiköltség rendkívül
kedvező. HelyiségekMagasföldszint (73 m˛):18 m˛-es nappali közvetlen
teraszkapcsolattalkonyha és étkezőkülön WCkülön fürdőszoba előszoba,
közlekedő Tetőtér (bruttó 73 m˛, nettó kb. 50 m˛):3 hálószoba (bruttó 21 m˛, 14
m˛ és 10 m˛)fürdőszoba WC-vel8,5 m˛-es erkély, amely a legnagyobb szobából
érhető el Szuterén (45 m˛):fűtött helyiségek radiátorraltárolási és hobbi
célokra kiválóitt található az ingatlan különlegességeként egy infrakabin, amely
a vételár részét képezi Műszaki jellemzőkParapetes cirkó biztosítja a fűtést és
a melegvíz-ellátást3×16 A elektromos hálózatéjszakai áramipari áramnapelemes
rendszerkét külső biztonsági kameratávirányítós kapu ParkolásAz ingatlanhoz két
garázs tartozik:a házzal egybeépített garázs, egy különálló
garázs/melléképületMindkét garázs elektromos, távirányítással működtethető
kapuval rendelkezik. Kert és fekvésA ház nyugati fekvésű, míg a kert keleti
tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes napfényt kap. A 714 m˛-es
telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi
programokra. Extra előnyök? Infrakabin a vételár része? Több beépített bútor és
berendezési tárgy maradhat? Napelemes rendszer? Két garázs? Kamerarendszer?
Csendes, kertvárosi környezet Kinek ajánlom?Elsősorban azoknak, akik egy jól
karbantartott, tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, valamint
azoknak a vevőknek, akik saját ingatlanuk értékesítése mellett tervezik a
költözést, és rugalmas birtokbaadási idővel tudnak számolni. Ha egy
energiatakarékos, több generáció igényeit is kiszolgáló, jól felszerelt családi
házat keres Kerepes egyik legkedveltebb részén, érdemes személyesen is
megtekinteni!