Eladó Hajdúdorogon, a Böszörményi utca közelében egy jó szerkezeti állapotban
lévő 3 szobás központi fűtéses kertes családi ház.Ára: 36.500.000FtNézze meg
videónkat is: https://youtu.be/b6a_W9VsuRsAz ingatlan alap méretei:- a telek
mérete: 462nm,- a ház összes alapterülete: 136nm.A ház hasznos alapterülete
85,32nm, melyben található:- 3 szoba,- konyha,- fürdőszoba,- különálló WC,-
folyosó,- spájz,- kazánház,+ 3 fedett terasz (összesen 32nm).Az 1995-ben épült
családi ház beton alapon szilikát falazattal készült. A tetőszerkezete
nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A családi ház fűtése radiátoros központi
fűtéssel van megoldva, mely a kazánházban lévő vegyes tüzelésű kazánról működik.
Az épületbe villany, víz és csatorna be van kötve, gáz hálózat az utcában
elérhető.A bejárati ajtó előtt található 18 négyzetméter területű fedett terasz
igény esetén beépíthető, melyből például egy nappali is kialakítható. Itt
található a tetőtérbe felvezető lépcső is. Az épület betonfödémmel készült, így
szükség esetén a tetőtér kialakításával további 84 négyzetméter hasznos terület
beépítésére van lehetőség. A lakóépület 2 különálló bejárattal rendelkezik, az
első a főbejárat a hátsó pedig a kazánház felől érhető el. A teljes épület
szerkezeti állapota jó, festés és apróbb javítások után rövid időn belül
beköltözhető állapotba hozható.A ház mögött egy fából készült tároló épület
helyezkedik el, valamint mögötte egy kis konyhakert található. Az első udvar
gondozott, a mögötte lévő kerítéssel elválasztott parkosított játszó udvar pedig
a gyerekek számára lett kialakítva. Az utcát csendes szomszédok és kis átmenő
autóforgalom jellemzi.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik
csendes környezetben lévő, jelentős mértékben bővíthető, jó állapotú házat
szeretnének, hiszen kisebb átalakítással további 102 négyzetméterrel bővíthető
az épület hasznos területének mérete.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes, CSOK
Pluszra és 3%-os hitelre is alkalmas!Figyelem!Az ingatlantól 10 percre elérhetők
boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt
piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.Hajdúdorog Hajdú-Bihar
vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és
Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás,
délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton
a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as,
hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a
Debrecen?Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér
a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat
bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel
ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396343