PRÉMIUM ANYAGOK ? MODERN DESIGN ? TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM Örökpanorámás,
frissen elkészült luxusvilla Budaliget legcsendesebb részén Budapest II.
kerületének exkluzív, zöldövezeti részén, Budaliget egyik legnyugodtabb
zsákutcájában, közvetlenül a Natura 2000-es erdő szomszédságában kínáljuk
megvételre ezt a kompromisszummentesen kivitelezett, modern, letisztult
luxusvillát. A kapun kilépve azonnal az erdőben találjuk magunkat ? a ház és a
természet szinte egyetlen egészet alkot.A 807 nm-es, intim, parkosított telken
álló villa teljes alapterülete ~450 nm.  A hatalmas üvegfelületeknek és a négy
panorámaterasz változatos tájolásának köszönhetően a ház egész nap világos, a
természet közelsége pedig csak tovább erősíti az otthon egyedi mikroklímáját.A
villa frissen elkészült, tehermentes, azonnal költözhető, és igény esetén
belsőépítész csapat gondoskodik a teljesen személyre szabott kialakításról. FŐBB
PARAMÉTEREKamerikai-konyhás nappali4 hálószoba4 fürdőszoba~450 nm teljes
terület807 nm telekgarázs 4 autó számára ELHELYEZKEDÉS ? LUXUS A TERMÉSZET
HATÁRÁNBudaliget egyik legszebb pontján, erdő mellett, zsákutcábanKözvetlen
kapcsolat a Budai Tájvédelmi Körzettel300 méteres tengerszint feletti magasság,
a város egyik legtisztább levegőjű részeFrancia Iskola: 1 kmAmerikai Iskola: 5
kmNépszerű túraútvonalak a ház kapujától pár
lépésre HELYISÉGELRENDEZÉSGarázsszint légkondicionált garázs 4 autó számára,
elektromos autótöltővelGépészeti helyiség személyzeti mosdóvalNagyméretű
mosókonyhaTöbb tárolóhelyiségFöldszint Impozáns előtér és közlekedőNagy méretű
nappali?étkező, közvetlen kertkapcsolattal75 nm-es fedett?nyitott
panorámateraszEgyedi, asztalos által készített konyha, konyhaszigettel +
kamraVilágos dolgozószobaZuhanyzós vendégfürdőHáztartási helyiségPanorámás
lépcsőházEmelet Tágas hall3 különálló hálószobaMindegyik saját fürdőszobával és
erkéllyel, örökpanorámával MŰSZAKI TARTALOM ? A KATEGÓRIA CSÚCSA3 m
belmagasságHőszivattyús mennyezeti + padlófűtés / hűtésHővisszanyerős
szellőztetőrendszer ? pollenmentes, friss levegő egész évbenDaikin split
klímák30 kW napelem előkészítés ? a ház energetikailag önfenntarthatóvá
tehetőUjjlenyomatos beléptetés, okosotthon-rendszer3 rétegű, szinterezett
alumínium nyílászárókPrémium tömör tölgyfa parketta és beltéri ajtókFöldszinten
nagyméretű, exkluzív burkolatokBeépített BOSCH gépek, egyedi konyhabútorGrohe
szaniterek, csaptelepekKözponti porszívóKamerarendszer és riasztó,
távfelügyeleti lehetőségAutomata öntözőrendszer, robotfűnyíróParkosított kert
nagy fákkal, örökzöldekkel, teljes intimitást biztosítva ÉLMÉNY ÉS FUNKCIÓ
TÖKÉLETES EGYENSÚLYAEz a villa azok számára készült, akik a maximális komfort
mellett fontosnak tartják a fenntarthatóságot, a természet adta harmóniát és a
kortárs építészet eleganciáját. Nagyvonalú terek, letisztult vonalak, minőségi
anyagok és a természet közelsége ? tökéletes otthon akár nagyobb család számára
is. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Amennyiben felkeltette
érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa