A ceglédi Casanetwork ingatlaniroda megvételre kínálja Kőtelek és egyben a
környék legexkluzívabb otthonát!A kőtelki családi ház egy nagy családot befogadó
otthon és egyben turisztikai üzleti lehetőség is!Amit Kőtelekről tudni lehet: A
Tisza mentén, a Közép-Tiszai Tájvédelmi körzet részeként helyezkedik el. A
település környezetét a Tisza folyó, holtágak, fűz-nyár ligeterdők jellemzik,
melyek gazdag biológiai sokszínűséget biztosítanak. A terület az európai
természetvédelmi hálózat része. A település elnyerte a Magyar Örökség díjat.
Kőtelek Szolnoktól 30 km-re helyezkedik el a Tisza folyó mentén. A településen
ma már több külföldi család él! Kőtelektől 13 km-re található Nagykörű,
"Magyarország cseresznyéskertje" , ahol tavasztól-őszig folyamatos programokkal
várják az érdeklődőket, valamint itt található egy nagy homokos partos
szabadstrand, lombkorona sétánnyal. A Tisza-part és a közeli holtágak kiváló
horgász- és vadászlehetőségeket kínálnak. A helyi turizmus egyre népszerűbb és a
helyi szálláshelyek kínálata folyamatosan bővül.Az ingatlan a Tisza-parttól 800
m-re helyezkedik el, gyalogosan 5 perc alatt elérhető.Az ingatlanról: 2
helyrajzi számon helyezkedik el (1. Kivett szálláshely és udvar - 1912 nm, 2.
Kivett lakóépület, udvar és 2 tároló - 2952 nm) A két ingatlan
egybekerített. Főépülete több részből áll, lakóépület + vendégapartman
wellnessrészleggel. Lakóépülete: 2004-ben épültA lakóépület egy része alatt
pince található (32,25 nm), 2 állásos garázs (40,15 nm) A lakóépület falazata
38-as tégla falazóelem, vasbeton sávalap vízzáróvalTető: Nádtető,
sátortetősNyílászárói hőszigeteltek, minden esetben egyedi gyártású fa
szerkezetűekAblakai zsalugáterekkel ellátottakVillámvédelmi rendszere vanFűtése:
hőszivattyús fűtési rendszer, 3 db melegvíztároló puffertartály, amikhez 7 db
kút nyeri ki a vizet (fűtés, melegvíz, medence fűtés)Továbbá kialakításra került
kandalló és cserépkályha A hőleadás a helyiségekben padlófűtéssel illetve
falfűtéssel megoldott. Az ingatlan hűtéséről falhűtés gondoskodik.Mérete: 240,08
nm.Egyéb gépészete: Hűtőház, központi porszívó, vízlágyító, központi szellőztető
rendszer, szauna, medence gépészetAz épület tetőtere beépíthető, tovább
bővíthető. A főépületben a lakrészen, dupla garázson kívül kialakításra került
egy vendégapartman, egy wellnessrészleg és egy közös helyiség búbos kemencével,
grillterasszal.Vendégapartman: (33,39 nm), 4 fő befogadására alkalmasWellness:
(115,31 nm), fűthető medence teljes gépészettel (8x4 m), szauna, mosdó és
zuhanyhelyiségEgyéb, a főépülethez tartozó helyiségek: 2023-ban épült fa
szerkezetű 34 nm-es fedett, zárt csónaktároló, valamint borospincenyitott szín
tároló kerti szerszámok részéreTovábbi apartmanok/faházak:1. Faház/apartman,
2020-ban épült20 nmkonyhával, fürdőszobával ellátottGerendás szerkezetű, 10
cm-es szigeteléssel, belül lambéria burkolattal.Zsindely tetővelNyílászárói
hőszigetelt üvegezésűek Fűtése-hűtése: hűtő/fűtő klímával, melegvíz
villanybojlerrel4 fő befogadására alkalmasTerasz (6 nm), közös grillező
helyiség2. Faház apartman, 2020-ban épült36 nmkonyhával, fürdőszobával
ellátottGerendás szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, belül lambéria
burkolattal.Zsindely tetővelNyílászárói hőszigetelt üvegezésűek Fűtése-hűtése:
hűtő/fűtő klímával+ infrapanel + törölköző szárító, melegvíz villanybojlerrel4
fő befogadására alkalmasTerasz (15 nm), közös grillező helyiség3. Faház/apartman
2020-ban épült36 nmkonyhával, fürdőszobával ellátottGerendás szerkezetű, 10
cm-es szigeteléssel, belül lambéria burkolattal.Zsindely tetővelNyílászárói
hőszigetelt üvegezésűek Fűtése-hűtése: hűtő/fűtő klímával+ infrapanel +
törölköző szárító, melegvíz villanybojlerrel4 fő befogadására alkalmasTerasz
(7,5 nm), közös grillező helyiségA 3 faházhoz saját parkoló tartozik. Külön
kapun megközelíthető.Az ingatlan nettó összes alapterülete 588,18 nm. Az
ingatlan teljesen közművesített, ipari árammal ellátott. Udvara parkosított,
öntözőrendszerrel, valamint egy kerti tóval kiegészített. Teljesen
körbekerített, 3 kapuval rendelkezik, egyik oldalán székelykapuval díszített. Az
ingatlan teljes bútorzattal, berendezéssel együtt eladó. Kiváló üzleti forrás,
befektetés és jövőbeni munkát biztosít a turizmusban. Az ingatlankomplexum egy
nagyon jól kialakított autentikus, falusi, vintage stílusú otthon, valamint
összesen 16 fő (4x4) befogadására alkalmas vendéghely.Megtekintése kizárólag
előre egyeztetett időpontban lehetséges!Amennyiben a CasaNetWork ? Cegléd
kínálatában szereplő, 174602325 azonosítószámú  CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHELY vagy
bármely más INGATLAN felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a
megadott elérhetőségeken!Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő
információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem
tudunk vállalni.Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést
biztosítunk.CasaNetWork ? Ingatlanban otthon vagyunk.