KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG PÉCS KÖZELÉBEN ? 3650 M˛-ES TELEK, FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ
CSALÁDI HÁZ ÉS HATALMAS FEJLESZTÉSI POTENCIÁLPécsett, a Bogádi út közelében
kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy
összesen 3650 m˛-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el.A
telken található egy nettó 61 m˛-es (bruttó 75 m˛-es) téglaépítésű családi ház,
amelynek felújítása már megkezdődött, így új tulajdonosa saját elképzelései
szerint fejezheti be az ingatlant.A ház előtt egy közel 30 m˛-es fedett terasz
kapott helyet, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek,
vagy akár egy nyugodt reggeli kávézásnak a természet közelségében.Az ingatlan
főbb jellemzőibruttó 75 m˛, nettó 61 m˛ lakótérmasszív téglaépítés3650 m˛-es,
két helyrajzi számon szereplő telekmegkezdett felújításújonnan behúzott villamos
vezetékek részben elkészültekvíz, szennyvíz és villany bekötvegázvezeték az
utcábanjó állapotú tetőszerkezetfa födém30 m˛-es fedett terasztehermentesazonnal
birtokba vehetőTágas terek, számtalan lehetőségAz alaprajz alapján a ház
jelenleg egy közel 20 m˛-es nappalival, egy több mint 11 m˛-es
konyhával/szobával, egy 6 m˛-es fürdőszobával, valamint egy rendkívül tágas
közlekedővel rendelkezik.A fotókon is jól látható, hogy a belső felújítás
jelentős része már megtörtént:több helyiség új vakolatot kapotta
villanyszerelési munkák részben elkészültektöbb helyen álmennyezet és
süllyesztett világítás került kialakításraa fürdőszoba teljes újragondolásra
vár, a gépészeti előkészítések már megkezdődtekA jelenlegi állapot lehetőséget
ad arra, hogy a következő tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az
ingatlan végleges elrendezését és stílusát.Hatalmas telek, további épületAz
ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3650 m˛-es sík telek, amely gondozott,
parkosított jellegű, számos fával és hatalmas zöldfelülettel rendelkezik.A
telken található egy különálló, befejezetlen épület is, amely műhelynek,
tárolónak, vendégháznak vagy akár további lakóegység kialakítására is alkalmas
lehet.A telek mérete miatt bőven adott a lehetőség:a meglévő ház
bővítéséretöbbgenerációs kialakításravállalkozási célú
hasznosításragazdálkodásra vagy hobbiállattartásraakár egy különleges vidéki
birtok létrehozásáraKinek ajánlom?akik nagy telekkel rendelkező családi házat
keresnekakik saját ízlésük szerint szeretnének befejezni egy
felújítástbefektetőknek, akik fejlesztési potenciált keresnekvállalkozóknak,
akiknek fontos a nagy terület és a melléképületazoknak, akik Pécs közelében,
mégis nyugodt környezetben szeretnének élniTehermentes, a teljes vételár
megfizetését követően azonnal birtokba vehető.Hívjon, tekintse meg személyesen,
és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!