Tisztelt Érdeklődő!Vas vármegyében, Vámoscsaládon kínálunk megvételre egy
bruttó 108 m˛, kb. 86 m˛ hasznos alapterületű, folyamatosan karbantartott
családi házat.Az ingatlan egy 1064 m˛-es, parkosított, gondozott telken
helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a praktikus
elrendezéssel. Az udvarban 45 termő gyümölcsfa, virágoskert, grillezőhely,
valamint gondozott zöldfelület várja új tulajdonosát.A lakóház 3 tágas szobából,
külön gardróbszobából, étkezőből, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll.
A hátsó 12 m˛-es fedett, árnyékos terasz kiváló helyszíne a reggeli kávézásnak
vagy a családi összejöveteleknek.Az ingatlan műszaki állapota is kiváló alapot
biztosít a következő tulajdonos számára:-2020-ban a teljes villamos hálózat
felújítása és korszerűsítése megtörtént.-2020-ban elkészült a belső oldali
hőszigetelés.-2025-ben a födém hőszigetelése is elkészült, amely hozzájárul az
alacsonyabb fenntartási költségekhez.-2 Rétegű műanyag nyílászárók kerültek
beépítésre.-A fűtésről gázkonvektorok, valamint cserépkályhák gondoskodnak, így
többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.-A kellemes nyári hőmérsékletről
Tesla mobilklíma gondoskodik.Az udvarban betonozott bejáró, lemezgarázs,
valamint kialakított grillezőhely található. A telek mérete lehetőséget biztosít
további fejlesztésekre is, az ingatlan bővíthető.Az ingatlan főbb
jellemzői-Bruttó alapterület: 108 m˛-Hasznos alapterület: kb. 86
m˛-Telekterület: 1064 m˛-3 szoba + gardróbszoba-Tágas étkező és
konyha-Fürdőszoba + külön WC-12 m˛-es fedett terasz-Gázkonvektoros fűtés-Több
cserépkályha-2 rétegű műanyag nyílászárók-Tesla mobilklíma- 380 V ipari
áram-Lemezgarázs-5 nm-es tároló-Betonozott bejáró-Gondozott parkosított kert-45
termő gyümölcsfa-Kialakított grillezőhely-Csak egy közvetlen szomszéd-Bővíthető
ingatlan-Tehermentes-Azonnal költözhető-Kiváló elhelyezkedésA település minden
fontos szolgáltatása könnyen elérhető.Gyógyszertár: kb. 3?5 kmÓvoda: kb. 3?5
kmÁltalános iskola: kb. 3?5 kmFogorvosi rendelő: kb. 3?5 kmTávolságokRépcelak:
kb. 7 kmSárvár: kb. 16 kmBük: kb. 18 kmM86 gyorsforgalmi út: kb. 6
kmSzombathely: kb. 35 kmAusztria (Bucsu határátkelő): kb. 50 kmA ház rendezett,
szeretettel karbantartott, így akár az adásvételt követően rövid időn belül
birtokba vehető. A parkosított kert, a gyümölcsfák, a fedett terasz és a csendes
környezet kiváló választássá teszik családok, kertészkedni vágyók vagy vidéki
nyugalmat keresők számára.CserelehetőségA tulajdonos szombathelyi családi ház
beszámítását is megfontolja értékegyeztetéssel, kisebb udvarral rendelkező
ingatlan előnyt jelenthet.Ha egy folyamatosan korszerűsített, azonnal költözhető
családi házat keres gyönyörűen rendezett környezetben, ezt az ingatlant
mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!Hívjon most, és nézze meg
személyesen!Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és Csok-ügyintézésben,
energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés
biztosításában.Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy
kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb
beköltözhessen új otthonába.Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon
bizalommal!