Eladásra kínálunk egy 320 m˛ nettó alapterületű, kiváló elrendezésű, jó állapotú
családi házat, amely egy 630 m˛-es saroktelken helyezkedik el. Ez az ingatlan
tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy vállalkozás
céljára is a kiemelkedő elektromos kapacitás és a hatalmas garázsok
miatt.Élettér és elrendezésHelyiségek: Tágas és világos nappali + 5 egész szoba,
kényelmes beépített konyha és 2 db fürdőszoba wc-vel és ezen felül két önálló wc
helyiség.Egy udvari kilátású, 14 m˛-es erkély biztosítja a privát
pihenést.Tájolás: Délkeleti (DK), így a ház helyiségei egész nap kellemesen
világosak.Műszaki tartalom és felszereltség:Szerkezet és burkolatok: 1991-ben
épült, cseréptetős, tégla kerítéssel körbekerített épület. A szobák gres lap és
parketta burkolatot kaptak.Nyílászárók: Modern, háromrétegű műanyag ablakok
gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.Klíma: Beépített légkondicionáló
biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon.Elektromos hálózat: 3x25A és
380V ipari áram van bekötve, ami műhelynek vagy komolyabb gépek üzemeltetéséhez
is ideális.Fűtés: Gáz (cirkó) rendszer radiátoros hőleadókkal, és egy fa/szén
tüzelésű kazánnal is.Melegvíz: Maximális ellátásbiztonság! Az ingatlanban gáz-
és villanybojler is van (összesen 2 db), így több energiaforrásból is
biztosított a melegvíz.Garázsok és udvari beléptetés:Az autók és eszközök
tárolásáról összesen 3 db garázs gondoskodik, melyek közül az egyik egy tágas,
felcsempézett dupla garázs!A garázs prémium Hörmann kapuval van felszerelve, a
kényelmes és modern bejutást biztosító új elektromos tolókapu pedig már
készülőben van.Környezet és elhelyezkedés:Az ingatlan Baján a belvárosban,
kimondottan csendes, nyugodt környéken fekszik, miközben a közlekedés kiváló.
Minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) teljesen be van kötve.?
Irányár: 220 000 000 FtRUGALMAS AJÁNLAT: A tulajdonos nyitott a
kompromisszumokra, így bármilyen ingatlan vagy gépjármű cseréje, illetve
beszámítása is szóba jöhet!Az ingatlan per-, teher- és haszonélvezet-mentes, a
megegyezést követően rendkívül gyorsan, akár 1 héten belül birtokba vehető.