Eladásra kínálunk egy 320 m˛ nettó alapterületű, kiváló elrendezésű, jó állapotú
családi házat, amely egy 630 m˛-es saroktelken helyezkedik el. Ez az ingatlan
tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy vállalkozás
céljára is a kiemelkedő elektromos kapacitás és a hatalmas garázsok
miatt.Élettér és elrendezésHelyiségek: Tágas és világos nappali + 5 egész szoba,
kényelmes beépített konyha és 2 db fürdőszoba wc-vel és ezen felül két önálló wc
helyiség.Egy udvari kilátású, 14 m˛-es erkély biztosítja a privát
pihenést.Tájolás: Délkeleti (DK), így a ház helyiségei egész nap kellemesen
világosak.Műszaki tartalom és felszereltség:Szerkezet és burkolatok: 1991-ben
épült, cseréptetős, tégla kerítéssel körbekerített épület. A szobák gres lap és
parketta burkolatot kaptak.Nyílászárók: Modern, háromrétegű műanyag ablakok
gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.Klíma: Beépített légkondicionáló
biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon.Elektromos hálózat: 3x25A és
380V ipari áram van bekötve, ami műhelynek vagy komolyabb gépek üzemeltetéséhez
is ideális.Fűtés: Gáz (cirkó) rendszer radiátoros hőleadókkal, és egy fa/szén
tüzelésű kazánnal is.Melegvíz: Maximális ellátásbiztonság! Az ingatlanban gáz-
és villanybojler is van (összesen 2 db), így több energiaforrásból is
biztosított a melegvíz.Garázsok és udvari beléptetés:Az autók és eszközök
tárolásáról összesen 3 db garázs gondoskodik, melyek közül az egyik egy tágas,
felcsempézett dupla garázs!A garázs prémium Hörmann kapuval van felszerelve, a
kényelmes és modern bejutást biztosító új elektromos tolókapu pedig már
készülőben van.Környezet és elhelyezkedés:Az ingatlan Baján a belvárosban,
kimondottan csendes, nyugodt környéken fekszik, miközben a közlekedés kiváló.
Minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) teljesen be van kötve.?
Irányár: 220 000 000 FtRUGALMAS AJÁNLAT: A tulajdonos nyitott a
kompromisszumokra, így bármilyen ingatlan vagy gépjármű cseréje, illetve
beszámítása is szóba jöhet!Az ingatlan per-, teher- és haszonélvezet-mentes, a
megegyezést követően rendkívül gyorsan, akár 1 héten belül birtokba vehető.Az
ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben minden lényeges infrastruktúra
(üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) megtalálható. Az ingatlan megvásárlásához
CSOK és kedvezményes hitellehetőségek is igénybe vehetők!Amennyiben az ingatlan
felkeltette az érdeklődését, vagy vásárlási szándékkal megtekintené, keressen
bizalommal bármikor ? akár az esti órákban is!? Telefon: +36 30 968 0769