Új építésű családi ház eladó Jánoshalma külterületén ? 5.087 m˛-es zártkerti
ingatlan, 10,5 kW-os napelemes rendszerrel!Bács-Kiskun vármegyében, Jánoshalma
külterületén kínálunk megvételre egy 5.087 m˛ alapterületű zártkerti ingatlant,
amelynek egyik művelési ága kivett lakóház és udvar, így a telken egy 2006-ban
épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező lakóingatlan található. Az
ingatlan csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, miközben
Jánoshalma központja autóval mindössze 3?5 perc alatt elérhető.A földrészlet
művelési ág szerinti megoszlása: 3.743 m˛ szántó, 400 m˛ kivett lakóház és
udvar, 944 m˛ legelő és út.A telken található lakóépület 81,94 m˛ hasznos
alapterületű**, belső galériás kialakítású, amelynek jelenlegi helyiségelosztása
a következő:* 2 szoba,* konyha,* előtér,* fürdőszoba,* külön WC,* belső
galéria,* fedett terasz.Az ingatlan alatt egy közel 9 m˛-es pince is helyet
kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra, illetve egyéb praktikus célokra.Az
épület 2006-ban épült, kiváló műszaki tartalommal és minőségi alapanyagok
felhasználásával. Főbb műszaki jellemzői:* 30 cm vastag Porotherm téglafalazat,*
7 cm vastag külső Dryvit hőszigetelés,* 10 cm vastag belső válaszfalak,* 5 cm
padló alatti hőszigetelés,* faszerkezetű födém,* 15 cm vastag Rockwool
hőszigetelés,* cserépfedés,* körbefutó vasbeton koszorú.Az otthon melegéről
vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról biztosított, míg a
szennyvíz elvezetése zárt szennyvíztárolóba történik.Az ingatlan egyik
legnagyobb értékét a 10,5 kW teljesítményű napelemes rendszer jelenti, amely
jelentősen hozzájárulhat a fenntartási költségek csökkentéséhez.A tulajdonos
kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az ingatlan jogi és műszaki
dokumentációja rendezett legyen. Az épület rendelkezik a szükséges
engedélyekkel, a hozzá kapcsolódó dokumentáció és térképmásolat rendelkezésre
áll, így az adásvétel biztonságosan és gördülékenyen lebonyolítható.Az 5.087
m˛-es telek számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A nagy terület ideális
lehet kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen arra, hogy a
természet közelségét élvezve alakítsa ki álmai otthonát.Ha olyan ingatlant
keres, amely ötvözi a modern építési technológiát, az energia hatékony
megoldásokat és a vidéki élet nyugalmát, miközben a város könnyen elérhető
közelségben marad, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397755