PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS ÉS NAPELEMES ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ TÁRNOK
NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETÉBENHa olyan otthont keres, ahol a modern műszaki
megoldások, az energiatakarékos fenntarthatóság és a családi élethez ideális
térkialakítás egyszerre valósul meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás
lehet.Tárnok egyik csendes, folyamatosan fejlődő kertvárosias részén kínáljuk
megvételre ezt a 150 m˛-es, kétszintes, nappali + 4 szobás ikerházfelet, amely
196 m˛ kizárólagos használatú kerttel, saját bejárattal és teljesen önálló
közművekkel rendelkezik. A ház jelenlegi készültségi foka pedig lehetőséget
biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelő burkolatokat és
szanitereket válasszon, így valóban egyedi otthont alakíthat ki. A ház saját,
intim kertkapcsolattal rendelkezik, amely nyugodt pihenést biztosít miközben a
település központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások továbbra is
könnyen elérhetők.Átgondolt alaprajz a kényelmes családi élethezA földszinten
egy közel 25 m˛-es nappali szolgál a családi élet központjaként, amely közvetlen
kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel. A külön konyha és étkező
praktikus elrendezést biztosít, emellett ezen a szinten egy teljes értékű
hálószoba is helyet kapott, amely dolgozószobának, vendégszobának vagy akár
idősebb családtag számára is ideális.A földszinten fürdőszoba WC-vel, valamint
külön vendég WC növeli a mindennapi kényelmet.Az emeleti szinten három külön
nyíló hálószoba található, amelyek közül a fő hálószoba saját gardróbhelyiséggel
rendelkezik. Az emeleti fürdőszobát külön WC egészíti ki, így nagyobb család
esetén is kényelmesen használható az ingatlan.A nappaliból megközelíthető 14
m˛-es fedett terasz, valamint a két emeleti erkély kellemes kültéri életteret
biztosít a pihenéshez és a családi kikapcsolódáshoz. A kert mérete könnyen
fenntartható, mégis elegendő helyet kínál gyermekeknek, háziállatoknak vagy egy
hangulatos kerti pihenőrész kialakításához. Kiemelkedő műszaki tartalomAz
ingatlan korszerű építőanyagok felhasználásával készül.-30 cm vastag Leier Plan
teherhordó falazat-12 cm homlokzati hőszigetelés-30 cm vastag Knauf
födémszigetelés (2 × 15 cm)-Esztétikus, időtálló Leier antracit
tetőcserép-Háromrétegű, hőszigetelt, színezett nyílászárók, amelyek kiváló hő-
és hangszigetelést biztosítanak. Különleges ikerház-kialakításAz épület egyik
legnagyobb műszaki előnye, hogy a két lakás között nem hagyományos közös fal,
hanem két darab, egyenként 25 cm vastag Leier Plan téglafal épült, melyeket
dilatációs hézag és légrés választ el egymástól.Ennek előnyei:- jelentősen
kisebb áthallás a szomszéd felől,- minimális rezgésátadás,- nagyobb statikai
függetlenség,- magasabb komfortérzet a mindennapokban.Korszerű, gazdaságosan
fenntartható gépészetAz ingatlan teljes egészében modern elektromos rendszerrel
készül. -A fűtésről egy 10 kW teljesítményű Gree levegő-víz hőszivattyú
gondoskodik, amely az egész házban helyiségenként külön szabályozható
padlófűtést biztosít. -Az energiahatékonyságot tovább növeli a 10 kW-os Deye
inverteres napelemes rendszer, 5 kWh kapacitású Deye energiatároló akkumulátor,
H-tarifás mérőóra, valamint 3 × 25 A elektromos teljesítmény.-A korszerű
hőszivattyús rendszer, a nagy teljesítményű napelemes rendszer és az
energiatároló akkumulátor és a magas szintű hőszigetelés együttesen
hozzájárulnak a rendkívül kedvező üzemeltetési költségekhez. -A telken belül
gázcsonk is rendelkezésre áll, így a későbbiekben ? igény esetén ? gázbekötésre
is lehetőség van.Jövőbe mutató előkészítésekAz épület számos olyan műszaki
előkészítést tartalmaz, amely lehetővé teszi a későbbi egyszerű és
költséghatékony kiépítést.Előkészítés készült:-klímaberendezéshez,-elektromos
redőnyökhöz,-szúnyoghálókhoz,-riasztórendszerhez,-videókaputelefonhoz,-elektromos
tolókapuhoz,-elektromos autótöltő telepítéséhez.Igény esetén ezek kivitelezése
felár ellenében megoldható.Önálló használat, valódi családi otthonAz ingatlan
saját használatú kerttel, külön bejárattal, önálló víz- és villanyórákkal,
mérőszekrényekkel, külön közműbekötésekkel készül.Ez az otthon kiváló választás
azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern,
energiahatékony, alacsony fenntartási költségű családi házban élni, ahol a magas
műszaki színvonal, az átgondolt alaprajz és a nyugodt kertvárosi környezet
hosszú távon is értéket képvisel. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397920