A gazdag történelmi múlttal rendelkező Kőszegen, Fekete kert közelében ingatlan
eladó.Kőszeg szubalpin klímájú, az ország legtisztább levegőjű városa, csodás
természeti környezet jellemzi a várost, a Kőszegi-hegység lábainál helyezkedik
el, 2 km-re az osztrák határtól, Bécstől kb. 90 km-re található.Kőszeg
belvárosában, a fő utcában, a Fő tértől néhány perc sétára, egy földszintes,
zártsorú beépítési mód szerint, két helyrajzi számon lévő, 19. századi, 98 cm-es
falakkal rendelkező, csehsüveg boltozatos, helyi védelem alatt álló
lakóingatlanok eladóak. Az épület díszes homlokzata, és belső értékei indokolják
védelmét. A két épület összesen 813 m2-es telken helyezkedik el, alapterületük
összesen: 338 m2. Az ingatlan teljesen felújítandó. Felújítás esetén a beépítés
vonala, a tömeg arányok, a homlokzati nyílászáró rendszer, valamint az eredeti
architektúra védendő. A Tulajdonos a ház felújítását megkezdte: új vízvezeték és
csatorna kiállás a pincéig, elektromos kábelek a házig, valamint napelemrendszer
kiépítése.Az első épületben 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba, még egy WC
található valamint az ezeket összekötő boltíves folyosó oldalt íves üvegezéssel.
Az első két impozáns méretű, gyönyörű boltíves szoba az utcára néz, párnázott,
több mint 100 éves ajtó köti össze. Az ingatlan földszintes, három külön
bejáratú lakrésszel rendelkezik, mely egybe is nyitható. Az épület fűtése
korábban cserépkályhával és hőtárolós villanykályhával volt megoldva. A pince: 1
m széles csatári kő, cca 40 cm földsáv és cca 1 m széles beton, a II.
világháború idején a környék legbiztonságosabb légo pincéje volt. A padlás
szerkezete szép és jó állapotban van. A felhasznált gerendák minőségére
jellemző, hogy négyszeres vastagságúak a mai használatú gerendáknak.Az épület
folytatásában található egy külön helyrajzi számon lévő ~ 147 m2 lakóingatlan,
kb. 90 m2 m2 telekkel (külön hrsz.), jelenleg közös használatban van, de igény
esetén megosztható. Ennek ára: 29,9 millió Ft.A régi stílusjegyeket követve,
eredeti állapotát megtartva teljes felújítással egy helyi érték, otthon lehet. A
házban 3 különálló apartmant vagy kisebb lakás is kialakítható, az eredeti
falazat megtartásával.Méreteiből adódóan teljes felújítással kiválóan alkalmas
több generáció számára vagy átalakításokkal, felújításokkal különleges értékeket
hordozó egyedi vendégháznak, panziónak is. A két külön helyrajzi számon lévő
ingatlan ára egyben: 64,9 millió Ft.Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre
egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!Keresünk és
kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony,
Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A Nívó Ingatlanforgalmi
Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát
megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4937 Nívó ingatlan: N4937