?MOGYORÓD LEGSZEBB RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ! ?Csendes,
nyugodt környezetben, egy 753 m2-es telken eladó egy nettó 105,5 m2-es,
kétszintes, rendkívül modern kialakítású ikerházfél. Az ingatlan kimagasló
minőségű anyagokból, a legújabb energiatakarékos technológiák (hőszivattyú,
mennyezethűtés, szellőztető rendszer) alkalmazásával épült, így egyszerre
biztosít luxus komfortot és minimális rezsiköltséget!? AZ INGATLAN PRAKTIKUS ÉS
TÁGAS ELRENDEZÉSE:?? FÖLDSZINT (A közösségi élet és a kényelem tere):Hatalmas,
világos amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan nagy teraszajtó vezet
közvetlenül a kertbe.1 kényelmes hálószoba.1 fürdőszoba + WC, valamint egy külön
vendégmosdó.Előtér és a lépcső alatt ötletesen kialakított gépészeti helyiség.??
EMELET (A privát szféra gyönyörű panorámával):3 különálló szoba ? MINDEN
szobából közvetlen kijárattal az erkélyekre!Két darab, egyenként 8 m2-es erkély,
amelyek modern, pontmegfogásos üvegkorlátokkal lettek felszerelve.1 tágas
fürdőszoba és egy praktikus tárolóhelyiség.? MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS SZERKEZET:??
Falazat: 30-as Viablokk tégla.?? Hangszigetelés: A két lakást 30-as Silka
HANGGÁTLÓ tégla választja el a teljes nyugalomért.?? Födém: Földszint felett
masszív vasbeton födém (beépített hűtőpanelekkel és légtechnikával), az emelet
felett szigetelt fagerendás födém gipszkarton álmennyezettel.?? Tető: Időtálló
Bramac betoncserép.?? Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelésű, 3 rétegű
üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és ajtók.? ENERGIATAKARÉKOSSÁG ÉS GÉPÉSZET
(A+++ kategória):?? Fűtés és hűtés: Prémium minőségű PANASONIC (A+++)
hőszivattyús rendszer PADLÓFŰTÉSSEL és MENNYEZETHŰTÉSSEL mindkét szinten.??
Légtechnika: Beépített modern SZELLŐZTETŐ RENDSZER a mindig friss levegőért.??
Elektromos hálózat: 3x20 Amper bevezetve, valamint a rendkívül kedvező tarifájú
H-TARIFA is kiépítésre került!?? Szigetelés: 10 cm EPS a homlokzaton, 15 cm az
aljzatban, a felső födémen pedig 15 cm üveggyapot tükörfóliával.? EXTRÁK ÉS
PARKOLÁS:?? Parkolás: Tartozik a lakáshoz egy 20 m2-es, vízzáró vasbetonból
készült autóbeálló, valamint a ház előtt legalább további 2 autó számára van
kényelmes hely.?? Biztonság: Teljesen KIÉPÍTETT RIASZTÓRENDSZER.??
Környezettudatosság: 6,3 m3-es föld alatti ESŐVÍZGYŰJTŐ TARTÁLY a kert
gazdaságos öntözéséhez.?? Közművek: Víz, csatorna, villany bekötve, azonnal
használható.?Ne maradjon le erről a minden igényt kielégítő, jövőálló
otthonról?Tökéletes választás családoknak, akik modern és értékálló környezetre
vágynak.A vételár tartalmazza a burkolatok, szaniterek, szerelvények és
nyílászárók költségét. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398078