Darnózselin kínálom Önöknek ezt a rendezett jogviszonyú 30- as porotherm tégla
építésű társasházi lakást kiváló adottságú saroktelken csendes, nyugodt
környezetben! Darnózseli Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re míg a
megyeszékhelytől Győrtől 27 km-re fekszik. A településen falusi CSOK kedvezmény
igényelhető! Ennek ügyintézésében irodánk díjmentesen segítséget nyújt Önöknek.A
ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a képeken látható állapoton felül még
festés, szegélyezés lesz illetve a szaniterek és a zuhany üvegfal is a vételár
részét képezik!Az ár / érték arány kiváló, így szinte egy lakás árán érhet el
egy családi ház jellegű udvaros újszerű minőségi otthonban melynek rezsije
minimális!Az ingatlan alsó szintjén található a lakrész, mely rendezett
jogviszonyú, önálló helyrajzi számmal rendelkező albetétes lakás
használatbavételi engedéllyel. Az ingatlanhoz tartozó telekrészt szintén ügyvéd
által lefektetett használati megosztás szabályozza! A lakótér 102 m2 a hozzá
tartozó telek pedig 300 m2. A tető cserép monolit betonfödémmel, az épület
homlokzati szigetelése pedig 15 cm. Az ingatlanhoz 25 m2-es garázs tartozik
valamint 50 m2-en tárolók több helyiséggel szintén a mélygarázsi szinten.A
LAKÓTÉR HELYISÉGEI: 30 m2-es nappali tér, innen nyíló 30 m2-es terasz, 3 szoba
(14 m2 + 14 m2 + 15 m2) , konyha / étkező helyiség, innen nyíló kamra, kád +
zuhanyzós fürdőszoba, wc külön helyiségben. Az lakásba 2 bejárat is nyílik. A
garázs szinten további tárolók nyújtanak lehetőséget pakolásra, tárolásra.A
nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszerelve. A fűtés
energiatakarékos H tarifáról működő hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön
körön működő termosztáttal. A rendszerhez Fan Coil előkészítés van, mely szintén
remek lehetőség , mivel ez is H tarifáról működik. Télen és a fűtési szezon
kezdetén a melegítésre segít rá, míg a meleg nyári napokon kellemes hőérzetet
biztosít ?klímaként? a hideg vizet keringetve. A 4 csöves rendszer extra
szolgáltatása, hogy két egymástól teljesen független áramoltató rendszerben,
külön csőpárban áramlik a víz, ezért a rendszer automatikusan tud fűteni vagy
akár hűteni is!Az garázsba térköves lejárón keresztül jutunk be, elektromos
kapuval felszerelt. Ezen kívül 3 tároló helyiség is tartozik a lakáshoz ezen a
szinten valamint itt kap helyt a gépészet is. A mélygarázs érdekessége, hogy az
oldalsó helyiség 2 ablakkal is ellátott, így az akár üzlethelyiségnek is
kiválóan használható!Remek lehetőség mind az infrastruktúráját tekintve , mind
költséghatékonysága miatt és nem utolsó szempontként remek ár / érték aránya
miatt! Lakás áron érhet el egy családi házat. Ha csendes és vidékies életér