Alakítsa saját igényeire ? eladó családi ház Tatabánya-Felsőgallán, az
erdő közvetlen szomszédságában, beépíthető tetőtérrel! Tatabánya Felsőgalla
városrészében, az erdő közvetlen szomszédságában eladó egy 60 m˛-es,
téglaépítésű családi ház, 334 m˛-es belterületi telken.Az ingatlan egyik
legnagyobb előnye a benne rejlő alakítási és bővítési lehetőség. A belső falak
kivétel nélkül bonthatók, így a jelenlegi elrendezés saját igények szerint
újragondolható. A beépíthető tetőtér további lehetőséget kínál a lakótér
növelésére. Legyen szó modern, amerikai konyhás nappali kialakításáról vagy
további szobák létrehozásáról, ez a ház remek alapot biztosít az egyedi
elképzelések megvalósításához.Övezeti besorolásának köszönhetően a telek
legfeljebb 30%-a beépíthető, így a vonatkozó építési előírások
figyelembevételével a tetőtér beépítése mellett akár hozzáépítéssel is tovább
növelhető a lakótér. A jelenlegi tulajdonosok a tervezett bővítéshez szükséges
engedéllyel rendelkeznek, a bővítési terv szerinti alaprajz pedig a hirdetés
fotói között megtekinthető. A ház tégla falazatú, gerendás födémmel rendelkezik.
Az ingatlanban radiátorok találhatók, a kellemes hőérzetről pedig hűtő-fűtő
Midea klíma gondoskodik. A gázcsonk telken belül helyezkedik el.A szükséges
közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna bekötve. A házhoz
szuterén is tartozik, amely többek között a gépészet elhelyezésére is alkalmas
lehet. Az udvaron található kerti csap megkönnyíti az öntözést és a ház körüli
munkákat. Az elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni
a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi élethez
szükséges infrastruktúra könnyű elérhetősége is. Az erdő közvetlen szomszédsága
kellemes, természetközeli környezetet biztosít, miközben a buszmegálló
körülbelül 300 méterre, mindössze 4 perc sétára található. A közelben iskola,
óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is elérhető.Ez az ingatlan ideális választás
lehet azok számára, akik nem egy kész sablonotthont keresnek, hanem egy olyan
családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak. A rugalmasan
alakítható belső tér, a beépíthető tetőtér, a hozzáépítés lehetősége és az erdő
közelsége együttesen különleges lehetőséget kínálnak egy igazán személyre
szabott otthon megteremtésére. Ha meglátta benne a lehetőséget, érdemes
személyesen is megtekinteni. További információért és időpontegyeztetésért
keressen bizalommal!