Mezőkövesd "Matyó főváros" az M 3-as autópálya mellett, Budapesttől egy óra,
Egertől 15- 20 perc, Tisza tótól 30 perc autóútra érhető el..Agglomerációban a
Zsóry Gyógy és Strandfürdő, Bogács üdülőfalu, a Bükkalja található.Az ingatlan a
település központjához közel, 541 m2- es jól szeparált telken helyezkedik el,
tufából és B 30- as téglából épült, statikailag, szerkezetileg kiváló
állapotú.Tetőszerkezete rendben van, a födém 12 cm- es kőzetgyapot szigeteléssel
rendelkezik. 2024- ben a teljes villamos és vízvezetékrendszer ki lett cserélve,
3 fázis 3 x 16 Amperrel fejlesztve, klíma előkészítésekkel..Ekkor került
felújításra a fürdőszoba és a konyha is, minőségi szaniterekkel, burkolatokkal,
beépített szekrénnyel, modern gépesítéssel. A lakószobákban laminált burkolatok,
hőszigetelt, műanyag szerkezetű redőnyös nyílászárók, a plafonon szigetelt,
gipszkartonnal borított  álmennyezet van kialakítva. A fűtési rendszer korszerű
kondenzációs kombi kazánnal rendelkezik, radiátor hőleadókkal, és puffer
tartállyal megtámogatva a meleg víz szolgáltatást is nyújtja. Az udvari
bejáratnál fedett terasz található, melynek bővítése folyamatban van, de
befejezése már az új tulajdonosokra vár. A belső térben egy  közlekedőből nyílik
a nagy méretű, egy belterű, 63 négyzetméteres nappali - étkező a beépített
szekrénnyel, modern gépesítéssel ellátott konyhával. Innen, kis folyosóról
nyílnak a fürdőszoba, külön WC, hátsó szoba és a két utcai szoba..A telek jól
szeparált, a végében aknás garázs, rakodó, félhajas tároló, és melléképület
találhatóA pihenő udvar közepén egy jó termésű hatalmas diófa ad hűsítő árnyékot
a szabadtéri programokhoz.. A lakóingatlan teljes felújításából a külső színezés
várat még magára, igény szerint hőszigeteléssel, ennek befejezése az új
tulajdonosra vár.. Az ár irányár!