ALKALMI VÉTEL, AMI RITKÁN ADÓDIK! Győr egyik kiemelkedő luxus családi
háza MOST 25 M Ft-tal kedvezőbb áron vásárolható meg! ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON
LE RÓLA!Kivételes lehetőség! Ezt látnia kell!  A Best of Ingatlan Győr"
Ingatlaniroda, eladásra kínálja Győr-Kisbácsán a luxus szintű, teljeskörűen
felújított családi rezidenciát, 1054 m2-es parkosított telken, 290 m2-en, 3
szinten, wellness résszel, medencével, kétbeállásos, 38 m2-es garázzsal,
filagóriával, fél intelligens technológiával, részben bútorozva! 1997-ben épült,
2019-ben teljeskörűen felújított, kimagasló műszaki tartalommal és lenyűgöző
extrákkal felszerelt, háromszintes, nappali + 4 szobás családi ház. A ház minden
eleme a minőséget, a kényelmet és a gondos megtervezettséget tükrözi ? egy
valóban egyedi otthon, ahol a luxus és a praktikum tökéletes harmóniában
találkozik.A családi ház jellemzői:38-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés ?
kiváló energiahatékonyságBramac tetőcserép27 KW-os napelem rendszer ? minimális
fenntartási költségA+++ energetikaElektromos redőnyök minden ablakon, a
nappaliban zsalugáterElektromos kazán és gázkazán, radiátoros hőleadássalEgyedi,
gyönyörű cserépkályha, amely a felső szintre is befújja a melegetKözponti
klímaberendezés levegőkeringetésselKamera-, riasztó- és füstérzékelő
rendszerVízlágyító rendszer, központi porszívóStb..... A belső terek letisztult,
harmonikus stílusban kerültek kialakításra, kiváló minőségű burkolatokkal és
prémium anyaghasználattal, egyedi bútorokkal. Alsó szinten 119
m2-en: Nagyméretű, tágas előtér, külön wc, zuhanyzós,
törölközőszárítós fürdőszoba, gardrób, hálószoba, minőségi gépekkel felszerelt,
cseresznyefa konyha + kamra, számos tárolási lehetőséggel, külön étkező
teraszkapcsolattal, mellette világos, hangulatos dolgozószoba, cserépkályhás
nappali teraszkapcsolattal. Felső szinten 102 m2-en:Világos, kényelmesen
használható galéria, 3 kellemes méretű hálószoba (egyik gardróbbal rendelkezik)
- ebből 2 szoba erkélykapcsolattal (4,6 m2 + 6,5 m2), a fiatalos fürdőszoba
fürdőkádas, zuhanyzós, bidével és wc-vel felszerelt, mosókonyha, külön WC A gépi
légcserés, hangulatvilágítással ellátott pinceszint (65 m2) valódi relaxációs és
sportközpont, ez a részleg tökéletes a mindennapi feltöltődéshez: szauna,
masszázskád, saját konditerem is rendelkezésre áll.A gépház is a pinceszinten
kapott helyet. Udvari világítás, modern kültéri hangulatfényekkelCiszterna,
locsoló- és öntözőrendszer, öntözőórával, robotfűnyíró, fúrt kút ? gazdaságos és
könnyen fenntartható kert A gondosan megtervezett kert és udvar egy igazi
élményközpont:Fedett terasz - beépített villanytűzhely, kiskonyhávalKemence,
bográcsozó - tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti estékhez ?
időjárástól függetlenül.Fűthető medence - egész évben használható, esztétikus
kialakítású medenceFilagória egyedi kialakítású jakuzzival - a kert éke ?
romantikus, meghitt, relaxáló környezetTeraszhűtő, párakapu - a nyári
kánikulában is hűs, kellemes klímát biztosítKétállásos garázs, külön fűtéssel,
elektromos töltési lehetőséggel, tárolási lehetőséggel - előtetős kialakítás még
2 autó számára fedett beállást biztosít Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem
egy életstílus.A modern technológia, a prémium anyagok, a wellness és kültéri
extrák, a hatalmas terek és a magas szintű biztonság együttese olyan ritka
lehetőséget teremt, amely hosszú távon is értéket képvisel. Amennyiben
hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, és szívesen megtekintené a hirdetésben
szereplő csodát, bővebb információkért hívjon bizalommal!Fülöpné Máté Ildikó+36
30/993-2787 További szolgáltatásaink:- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés-
értékbecslés- energetikai tanúsítvány- ügyvédi ügyintézés- biztosítás