AjánlásTágas, panorámás családi otthon Budafok csendes kertvárosi részén
? nagycsaládosoknak és többgenerációs együttéléshez is kiváló választásBudafok
egyik nyugodt, családi házas utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú,
folyamatosan korszerűsített, közel 213 m˛-es családi házat. A tágas belső terek,
az átgondolt alaprajz, a gondozott kert és az alacsony fenntartási költségek
egyaránt ideális választássá teszik nagyobb családok vagy akár két generáció
számára. Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor hosszú távon is értékálló
befektetés.  ElhelyezkedésAz ingatlan Budapest XXII. kerületének, Budafoknak
egyik csendes, kertvárosi utcájában található, rendezett családi házas
környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: több buszjárat
néhány perc sétával elérhető, így Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró
mindössze 10?15 perc alatt megközelíthető.Autóval szintén kiváló a közlekedés,
hiszen gyorsan elérhető az M0-s körgyűrű, az M1?M7 autópálya bevezető szakasza,
a Campona Bevásárlóközpont, a Savoya Park, valamint Dél-Buda legfontosabb
szolgáltatásai és bevásárlási lehetőségei. A környék ideális azok számára, akik
nyugodt lakókörnyezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város
kényelméről.  Az ingatlan jellemzőiA kétszintes, felújított családi ház 213 m˛
lakóterülettel és 679 m˛-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi
kialakításában 5+1 félszobás, két fürdőszobával, három mellékhelyiséggel,
valamint egy rendkívül tágas amerikai konyhás nappalival várja új
tulajdonosát.Az épület korábban kétgenerációs otthonként működött, így igény
esetén könnyedén visszaalakítható két külön lakóegységgé, miközben mindkét
szinten önálló nappali és teljes értékű élettér alakítható ki.A ház alatt egy
nagy méretű szuterén és önálló garázs található, amelyek kiváló tárolási vagy
akár hobby-, műhely- illetve wellness funkcióra is alkalmasak. A szuterén
közművekkel ellátott, így számos további hasznosítási lehetőséget kínál.Az
ingatlan az elmúlt évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. Korszerű
kondenzációs gázkazán, napkollektoros melegvíz-rendszer, új padlófűtés,
inverteres hűtő-fűtő klímák, felújított fürdőszoba és megújult gépészet
biztosítják a modern komfortot és az energiatakarékos működést. A szigetelt
homlokzat, a hőszigetelt nyílászárók és a kedvező rezsiköltségek tovább növelik
az ingatlan értékét.A déli tájolásnak köszönhetően a lakóterek egész nap
világosak, a két nagyméretű erkély pedig kellemes helyszínt biztosít pihenéshez
vagy családi összejövetelekhez. A gondosan karbantartott kert örökzöldekkel,
gyümölcsfákkal és természetes árnyékot adó lombos fákkal teremt igazán otthonos
környezetet, míg a kutyabiztos kerítés és a több autó számára kialakított
parkolási lehetőség tovább növeli a mindennapi kényelmet.