Különleges lehetőség Pilis csendes, természetközeli részén! Eladó egy belülről
teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű, kétszintes családi ház
hatalmas telekkel.Az ingatlan főbb jellemzőiAlapterület: 80 nm-es lakótér két
szintenTelekméret: 1817 nm-es zárt kerti telek (gazdálkodásra, állattartásra
kiváló)Jogi státusz: Tanyává átminősíthető! Átminősítés után hitelezhető és
pályázható (pl. napelemre)Vásárlási feltétel: Jelenlegi állapotában csak
készpénzre vásárolható megSzerkezet: Ytong falazat, a mennyezeten 20 cm-es
kőzetgyapot szigetelésNyílászárók: Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
felszerelveElrendezés és belső kialakításAz ingatlan az elmúlt években teljes
belső felújításon esett át (új víz- és villanyhálózat VBF tanúsítvánnyal). A
belső munkálatok 90%-ban készen vannak.Földszint: Amcsi konyhás nappali,
pincelejáró és egy duplakomfortot biztosító alsó fürdőszoba. A fürdő burkolásra
előkészített, de a prémium szerelvények (beépített WC tartály, kompozit
zuhanytálca, üvegfal) már meg vannak vásárolva, az ár részét képezik! Burkolat:
vízálló laminált padló.Emelet: 2 kényelmes hálószoba, 1 praktikus félszoba
(dolgozószoba), 1 külön gardróbhelyiség és egy kádas fürdőszoba + WC. Burkolat:
laminált padló.A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a villanyszámlán kívül
más rezsiköltség nincs!Fűtés/Hűtés: A nappaliban egy hangulatos kemencés
tömegkályha található. Emellett 2 db inverteres klíma (nappaliban és a fenti
hálóban) üzemel. Egy további szobában a klíma ki van építve, már csak a
berendezés hiányzik.Áramellátás: A H-tarifa ki lett építve (igénylése az új
tulajdonosra vár). A havi teljes villanyköltség mindössze kb. 20.000 - 40.000
Ft.Vízellátás: Saját fúrt kút, vadonatúj Pedrolo házi vízművel és 3 lépcsős
vízszűrő rendszerrel. A meleg vizet egy modern, 150 literes Ariston okosbojler
biztosítja.Udvar és melléképületekA ház alatt pince, mellette pedig garázs
található.A telken elhelyezkedik még 2 db kb. 16-18 nm-es téglából épült
melléképület is, ami tárolásra vagy műhelynek is ideális.A homlokzati javítások
befejezése már az új tulajdonos feladata lesz, így a külső megjelenést saját
ízlésére formálhatja.Környék és elhelyezkedésPilis kevésbé lakott, rendkívül
csendes és nyugodt dűlő részén található, ahol mindössze 7 család lakik az
utcában. A házhoz földút vezet, amely személyautóval még nagy hóban is jól és
biztonságosan járható.Ha szeretne kiszakadni a város zajából, és egy
önfenntartásra is alkalmas, modernizált otthonra vágyik, jöjjön el és tekintse
meg!Szlamka Klára