Otthon és vállalkozás egy helyen, ritka lehetőség Szigetújfaluban!Képzelje el,
hogy otthona mellett minden adott egy sikeres vállalkozás működtetéséhez! Ez a
sokoldalú szigetújfalusi ingatlan nem csak egy kényelmes családi házat kínál,
hanem egy korábban szódaüzemként működő, klímás üzlethelyiséget, valamint egy
tágas műhelyt is. Legyen szó gumiszervizről, autószerelő műhelyről, kézműves
vagy szolgáltató vállalkozásról, itt minden adott ahhoz, hogy otthona és munkája
egy helyen valósuljon meg. A 380 V-os ipari áram, a különálló üzlethelyiség és a
60 m˛-es műhely olyan értéket képvisel, amely ritkán érhető el egy családi ház
mellett.Az 1975-ben épült ingatlan beton alapra, 30 cm-es tégla falazattal,
beton födémmel és cserépfedésű tetővel készült. A ház folyamatosan karbantartott
állapotú, legutóbb 2015-ben cserélték a nyílászárókat, amelyek korszerű,
műanyag, hőszigetelt (thermo üvegezésű) kivitelűek.A fűtésről gázkazán és vegyes
tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a használati meleg vizet
villanybojler biztosítja.A 601 m˛-es telek összközműves, valamint 380 V ipari
áram is rendelkezésre áll, amely számos vállalkozási tevékenység számára
ideális.A lakóház bruttó 100 m2, nettó 80 m2 lakótérrel rendelkezik.Helyiségei:
szélfogó 1,1 m2, folyosó 8,7 m2, szoba 22,5 m2, szoba 18,7 m2, szoba 11,1 m2,
konyha/étkező 8,1m2, kamra 3,7 m2, fürdőszoba 3,8 m2, wc 1,9 m2.A lakóház
mellett egy cca 40 m˛-es, klímával felszerelt üzlethelyiség is kialakításra
került, amely korábban szódaüzemként működött. Az épület kiválóan alkalmas
üzletnek, irodának, szolgáltató tevékenységre, rendelőnek vagy akár kisebb
termelőegységnek is.Emellett egy 60 m˛-es műhely is rendelkezésre áll, amely
kiváló választás lehet autószereléshez, asztalos-, lakatos-, gépészeti vagy
egyéb kézműves tevékenységhez, illetve raktározási célokra.Ha olyan ingatlant
keres, ahol a családi élet és a vállalkozás tökéletesen összeegyeztethető, akkor
ez a szigetújfalusi ingatlan kivételes lehetőség. A különálló üzlethelyiségnek
és a tágas műhelynek köszönhetően számos vállalkozási forma azonnal elindítható
vagy tovább működtethető.További információért és személyes megtekintésért
keressen bizalommal!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn-ingatlan adatvédelmi oldalon.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
398855