Miskolc Martin-kertváros egyik újonnan épülő, családi házas övezetében
kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, korszerű energetikai megoldásokkal
megvalósuló, kétlakásos lakóépület egyik lakását. ( A másik is eladó, sőt az
építkezés jelenlegi állapotban még az eredeti tervek szeriint 4 szoba + nappalis
- vagy akár 5 szoba + nappalis- , duplagarázsos családi ház is
megvalósítható!) Az ingatlan azok számára jelent ideális választást, akik új
építésű, időtálló műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek csendes,
igényes környezetben, ugyanakkor fontos számukra a belváros gyors
megközelíthetősége is.A földszintes épület 808 m˛-es telken helyezkedik el. A
két lakás teljesen elszeparált, külön telekrésszel (kb. 400?400 m˛) rendelkezik,
így szinte önálló családi házként használható. A lakás délnyugati tájolású, nagy
terasszal, saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik.A lokáció egyik
legnagyobb előnye, hogy nyugodt, forgalomtól mentes környezetet kínál, miközben
az új többsávos felüljárónak köszönhetően Miskolc belvárosa néhány perc alatt
elérhető. Műszaki tartalom:- Vasbeton talpgerenda-ráccsal erősített sávalap-
Porotherm 38 blokktégla falazat- Porotherm födémrendszer- Háromrétegű üvegezésű
nyílászárók- 12 cm polisztirol homlokzati hőszigetelésA 38 cm vastag teherhordó
falazat és a 12 cm külső hőszigetelés együtt közel 50 cm vastag falszerkezetet
alkot, amely az előírásokat meghaladó hőtechnikai tulajdonságokat
biztosít. Alapterület:Előtér: 3,3 m˛Közlekedő: 8,42 m˛Nappali?étkező?konyha:
40,5 m˛Szoba: 12,48 m˛Szoba: 8,26 m˛Fürdőszoba: 8,58 m˛Gardrób: 3,04 m˛WC: 2
m˛Hasznos nettó alapterület: 87 m˛Terasz: 20 m˛Összes bruttó alapterület: 107 m˛
(nettó 97m2) A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja, padló- és
radiátoros hőleadással.A burkolatok, szaniterek, belső felületek és szerelvények
a kivitelezés jelenlegi szakaszában még személyre szabhatók a megadott limitárak
szerint.Fedett kocsibeálló felár ellenében kialakítható. AZ ÉPÜLET TELJESÍTI A
KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLETEKKÖVETELMÉNYSZINTJÉT!A kivitelezés folyamatban
van, a fizetési ütemezés egyedi megállapodás szerint alakítható. Társasházi
alapító okiratban a lakásokhoz tartozó telek használati jog rögzítésre kerül,
vázrajzon jelölve.Lehetőség van a 3%-os támogatott lakáshitel
igénybevételére.Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel áll ügyfelei
rendelkezésére valamennyi bank ajánlatából. Amennyiben egy értékálló, modern,
kiváló műszaki tartalmú új otthont keres Martin-kertváros egyik legígéretesebb
részén, várom megtisztelő hívását.