Tágas, háromszintes családi ház kétgenerációs kialakítással Baja ? Szentjános
városrészbenBaja Szentjános városrészében kínálunk megvételre egy 501 m˛-es
telken elhelyezkedő, közel 200 m˛-es, háromszintes családi házat, mely méretének
és kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb vagy kétgenerációs
családok számára, de akár vállalkozási célra is számos lehetőséget kínál.Az
ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kihasználható, tágas belső tér,
valamint az, hogy az egyes szintek igény szerint egymástól elkülönítve is
használhatók.Az ingatlan elosztásaA földszinten előszoba, gardróbszoba, konyha,
tágas nappali étkezővel, két szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet.Az első
emeleten egy nagy méretű, egybenyitott konyha?étkező?nappali, egy további tágas
szoba, valamint WC-vel kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről
közvetlenül elérhető a több mint 20 m˛-es, burkolt, nyitott terasz, amely
kellemes szabadtéri életteret biztosít.A ház tetőtéri szintjén további két és
fél szoba, valamint egy fürdőszoba került kialakításra.A ház kialakítása
kifejezetten kedvező két generáció együttéléséhez. A felső szint az épületen
belülről is megközelíthető, ugyanakkor külön külső lépcsővel is rendelkezik, így
szükség esetén a lakrészek jól elszeparálhatók egymástól.Szerkezet és műszaki
tartalom.Az ingatlan masszív falazott szerkezettel rendelkezik, külső
hőszigetelést kapott, szerkezeti és külső állapota jó. A főépület nyeregtetős
kialakítású, Bramac cserépfedéssel, míg a kiugró teraszrész lemezfedéssel
készült. A nyílászárók műanyag szerkezetűek.A ház fűtéséről több rendszer is
gondoskodhat: a gázfűtés mellett hűtő-fűtő klímák és beépített cserépkályha is
rendelkezésre állnak.Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, víz-,
villany-, gáz- és csatornahálózatra egyaránt csatlakoztatott. Korábbi üzleti
funkciójából adódóan az elektromos hálózat is kedvező adottságokkal rendelkezik:
két mérőórán 2 × 3 × 16 A áll rendelkezésre.A telken egy két gépkocsi
elhelyezésére alkalmas garázs is található. A garázs egy épületen belül került
kialakításra, belső tere válaszfallal tagolt. Otthonnak és vállalkozásnak
egyaránt.Az ingatlan különlegessége a sokoldalú hasznosíthatóság. A nagy
alapterület, a három szint, a külön megközelíthető lakrészek, a jelentős
elektromos kapacitás és a kétállásos garázs miatt nemcsak családi otthonként,
hanem lakhatás és vállalkozás együttes helyszíneként is remek lehetőségeket
kínál.Elhelyezkedése szintén kedvező: Baja városközpontja és a mindennapi
élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, így az ingatlan mérete
ellenére sem kell lemondani a városi élet kényelméről.Az ingatlan tehermentes,
rövid időn belül birtokba vehető.Ha egy tágas, többféleképpen hasznosítható
ingatlant keres Baján, amely akár két generáció kényelmes együttélésére, akár
otthon és vállalkozás együttes kialakítására is alkalmas lehet, érdemes
személyesen is megtekinteni! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399292