Csak nálunk....ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!Legyen Ön az új lakója
ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell..... A Best of Ingatlan Győr-
Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől pár percre, Vámosszabadin nappali + 4
szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos,  napelemes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi
házat, 908 m2-es parkosított és térkövezett telken. Jó választás Önnek! Nem
kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.....Az első szoba + fürdőszoba lakrész
leválasztható, akár üzlethelyiség, vállalkozás színhelyének külön
bejárattal. 2020-ban épült ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában
található.A tágas, világos ingatlan jellemzői: 120 m2-es lakórész + 20
m2-es terasz, 908 m2 gondozott, parkosított, körbekerített telken.A családi ház
30 cm POROTHERM téglából épült, 15 cm hőszigeteléssel, Bramac cseréptetővel.Az
ízléses családi ház belső elosztása: előtér, vendég wc, kamra, konyha + étkező,
nappali - nagy teraszkapcsolattal, 4 szoba, melyből az egyik közvetlen
zuhanyzós, wc-s fürdőszobával kapcsolatos, háztartási helyiség, közlekedő,
fürdőkádas fürdőszoba  wc-vel. A lakóingatlan fűtése kondenzációs gázkazánnal
történik padlófűtéssel, a szobákban pedig lapradiátoros hőleadással. Két
szobában plusz fűtésként elektromos fűtőlap is helyet kapott.A nappaliban és az
étkezőben is hűtő-fűtő klíma szolgáltatja a megfelelő hőmérsékletet.A
nappaliban SCHIEDEL kéményrendszer lehetőséget nyújt cserépkályha vagy kandalló
kiépítésére.2023 óta 16 db 10 kWh-os napelem biztosítja a ház
áramellátását.Állandó melegvíz ellátását 120 literes puffertartály is
elősegíti.Modern, 3 rétegű műanyag nyílászárókat építettek beGyönyörű, tágas,
gépesített konyhát egy kamra egészít ki, sok tárolási
lehetőséggel.  A nappaliból és az egyik szobából is kijuthatunk a 20
m2-es teraszra, ahol gyönyörködhetünk a rendben tartott, babérmeggy-gyel és
termőfákkal beültetett udvar szépségében.A gondozott kertben egy 13 m2-es kerti
tárolót is találunk, mely segíti a tárolást.A parkolás több autó számára az
elektromos kapun keresztül megközelíthető térkövezett beállón, vagy a ház előtt
az utcán lehetséges. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! A környéken
minden lehetőség adott, ami a minden napi élethez szükséges. A közelben boltok,
óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, stb. is megtalálható. Nézze
meg és szeressen bele...... Bővebb információért hívjon bizalommal!Fülöpné Máté
Ildikó+36 30/993-2787 További szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás