Karakteres sváb családi ház eladó Bóly szívében ? felújításra váró értékálló
ingatlanBóly egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében, mégis
csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a hagyományos sváb stílusú
családi házat, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy
karakteres, történettel rendelkező ingatlant szeretnének saját elképzeléseik
szerint újjávarázsolni.Az ingatlan közel négy éve lakatlan, így teljes körű
felújítást igényel, azonban masszív szerkezete és kedvező elrendezése kiváló
alapot biztosít egy hangulatos családi otthon vagy akár értéknövelő befektetés
kialakításához. A tágas, világos helyiségek számos átalakítási lehetőséget
kínálnak, így az új tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthont.A zárt
udvar nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz, a nagykapun keresztül
autóval is kényelmesen be lehet állni, az udvarban pedig aknás garázs található.
A kertet gyümölcsfák ? körte, alma és szilva ? teszik még hangulatosabbá, így a
természet közelsége is a mindennapok részévé válhat.KözművekA vezetékes gáz
jelenleg nincs bekötve, de az utcában rendelkezésre áll.A csatornahálózatra
jelenleg nincs csatlakoztatva, a rákötés lehetősége adott.A fűtést korábban két
villanykályha és egy fatüzelésű kályha biztosította.Helyi védelem és támogatási
lehetőségAz ingatlan helyi műemléki (helyi építészeti) védelem alatt áll, amely
megőrzi az épület egyedi értékeit és a város történelmi arculatát. Ennek
köszönhetően az utcafront felújítására önkormányzati támogatás igényelhető,
amely pozitív elbírálás esetén a felújítási költségek 50%-át, legfeljebb
2.000.000 Ft összegig fedezheti.A helyi védelem értelmében az épület bontása nem
engedélyezett, azonban felújítása, korszerűsítése és átalakítása a vonatkozó
jogszabályok és településképi előírások betartásával megvalósítható.Az ingatlan
megtekintésére 2026 augusztusának első hetétől van lehetőség.Ha olyan otthont
keres, amelyben a múlt értékei és a jövő lehetőségei találkoznak, ezt az
ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Egy kis odafigyeléssel és
felújítással ismét méltó ékköve lehet Bóly egyik legszebb utcájának.További
információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!